Будьте в курсе последних новостей и трендов рынка премиальной недвижимости Москвы

Покупка элитной недвижимости – ответственное мероприятие, связанное с массой различных нюансов. Чтобы каждый клиент смог разобраться во всех тонкостях выбора подходящего варианта брокер элитной недвижимости WeWall предоставляет исчерпывающие консультации.

Какие требования предъявляются к офисам класса А? Какие преимущества получают владельцы офисов класса А? Обо всем этом рассказывают эксперты WeWall

<ul>
    <li>Объём ввода в эксплуатацию качественных офисов составил 187тыс. м². За 3Q было введено восемь зданий общей площадью 81тыс. м².</li>
    <li>Доля свободных площадей снижается. Наибольший дефицит наблюдается в проектах класса В+/B-, где вакансия составляет менее 6%</li>
    <li>В первые три квартала объём спроса стал рекордным за последние 10 лет и составил порядка 1,4 млн м².</li>
<li>Продолжает усиливаться тренд на аренду офисов с готовой отделкой. Доля сделок по аренде офисов в shell&core стремится к нулю</li>
</ul>

<ul>
    <li>За 2Q было введено два новых бизнес-центра: ДМ Тауэр класса А (32 тыс. м²) и Парк Легенд класса В (23 тыс. м²)</li>
    <li>Вакансия по качественным офисам снизилась до 10,2%. Отдельно стоит отметить резкое снижение этого показателя в классе В до 7,3%</li>
    <li>По уровню спроса и вакансии сложно сказать, что на офисный рынок оказывает колоссальное влияние геополитическая напряжённость. 
Но влияние, безусловно, есть. И на это указывает низкая девелоперская активность по выводу новых проектов в рынок</li>
</ul>

<ul>
    <li>Объём ввода в эксплуатацию: два новых бизнес-центра суммарной площадью 26,9 тыс. м²</li>
    <li>Спрос: количество сделок по аренде и купли-продаже на 65% выше аналогичного периода 2022 года</li>
    <li>Новые проекты: девелоперы не спешат с анонсами, а земельные участки, предназначавшиеся для строительства новых БЦ, переоформляются под застройку жилым фондом</li>
</ul>