Аналитические отчеты компании WeWall по рынкам жилой и коммерческой недвижимости
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Первое полугодие 2023
- За 2Q было введено два новых бизнес-центра: ДМ Тауэр класса А (32 тыс. м²) и Парк Легенд класса В (23 тыс. м²)
- Вакансия по качественным офисам снизилась до 10,2%. Отдельно стоит отметить резкое снижение этого показателя в классе В до 7,3%
- По уровню спроса и вакансии сложно сказать, что на офисный рынок оказывает колоссальное влияние геополитическая напряжённость. Но влияние, безусловно, есть. И на это указывает низкая девелоперская активность по выводу новых проектов в рынок
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы 1Q 2023
- Объём ввода в эксплуатацию: два новых бизнес-центра суммарной площадью 26,9 тыс. м²
- Спрос: количество сделок по аренде и купли-продаже на 65% выше аналогичного периода 2022 года
- Новые проекты: девелоперы не спешат с анонсами, а земельные участки, предназначавшиеся для строительства новых БЦ, переоформляются под застройку жилым фондом
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы ИТОГИ 2022
- Объём ввода в эксплуатацию: было введено на 40% меньше, чем в 2021 году.
- Спрос: в конце года активность выросла. Несмотря на стрессовый год объём новых сделок составил 1,2млн кв.м. Это выше прогнозируемого показателя весной.
- Новые проекты: заметно резкое уменьшение объёма вывода на рынок новых проектов. Очевиден будущий дефицит нового предложения к 2025 году
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы 3Q 2022 года
- Несмотря на политические события рынок продолжает демонстрировать тенденцию к стабильности и отсутствию резких скачков.
- В 3Q 2022 года было отмечено возобновление рыночной активности вопреки пессимистичным прогнозам.
- Наблюдается замедление объёма вывода на рынок нового предложения.
Подпишитесь на наш telegram-канал,
чтобы не пропустить свежие материалы
Перейти
чтобы не пропустить свежие материалы
