STONE Towers

Метро

Савеловская

Готовность

Сдан

Класс

Аренда офисов и ритейла в новом премиальном офисном квартале STONE Towers

STONE Towers — это новый офисный квартал класса «А» в Белорусском деловом районе Москвы, включающий четыре здания, из которых Towers A, B и C уже введены в эксплуатацию. Завершение строительства Tower D запланировано на 2025 год. В комплексе предлагаются офисы от 273 м² до этажей целиком, а также ритейл-площади в аренду.
Это один из самых ожидаемых бизнес-комплексов в районе, сочетающий современную архитектуру, инновационные технологии и удобную инфраструктуру.

106 000 м²

Общая площадь проекта

44 200 м²

Площадь Башни В

10 000 м²

Площадь Башни С

237

Количество машиномест

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 70 м² до 1 776,6 м²

Линейка предложений

от 50 000 руб/год за м²

Ставка аренды

от 529 000 руб/мес

Месячная арендная плата

Преимущества

Сапунова Анастасия

Эксперт по аренде коммерческой недвижимости

Современные технологии и инженерия, соответствующие всем стандартам класса «А»

Панорамное остекление с естественным проветриванием и высокой инсоляцией, создающее комфортные условия для работы

Двусветные лобби с высотой потолков до 8 м обеспечивают эффектное впечатление с первого взгляда

Престижная локация в центре деловой активности, с хорошей транспортной доступностью

Расположение

Москва, Бумажный проезд, вл. 19

STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе, который является одним из крупнейших бизнес-кластеров Москвы. Комплекс находится всего в 4 минутах пешком от станции метро и МЦД «Савеловская», а также в 12 минутах от станции метро «Белорусская».

4 мин. пешком до метро и МЦД «Савеловская»
12 мин. пешком до метро «Белорусская»
12 мин. на авто до Кремля
45 мин. на авто до Шереметьево

Архитектура

Проект STONE Towers разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Фасад зданий выполнен из стеклофибробетона, что придает комплексу современный вид и высокую устойчивость. Панорамное остекление и плавные линии фасадов обеспечивают естественное освещение и подчеркивают динамичность архитектуры.

Основные характеристики:

Башня B: 44 200 м², высота 100 м, 23 этажа, двусветное лобби 475 м²
Башня C: 10 000 м², высота 8 м в лобби, 10 этажей

Комплекс включает 4 офисных здания с общей площадью 106 000 м², а также 5 000 м² благоустроенного парка для отдыха и работы на свежем воздухе.

Инженерия

Потолки в офисах — 3,65 м, что визуально увеличивает пространство
11 скоростных лифтов с минимальным временем ожидания
Система вентиляции с подачей воздуха из расчета 60 м³/ч на человека
«Умная» система управления зданием снижает операционные затраты и повышает энергоэффективность
Персонализированный доступ с помощью мобильных устройств и Face ID

Офисы

Офисы в STONE Towers предлагают различные форматы аренды — от 105,8 м² до этажей целиком (до 1 776,6 м²). Офисные помещения с панорамным остеклением и эффективными планировками идеально подходят для разных типов бизнеса.

Ставка аренды: от 50 000 руб./м² в год
Бюджет: от 529 000 руб./мес

Особенности:

Оптимальная глубина помещений (до 10 м)
Высота потолков 3,65 м
Панорамные виды на исторические районы Москвы

Ритейл

Для арендаторов ритейл-пространств предлагаются площади от 16,4 м² до 84 м², расположенные на первых этажах бизнес-центра.

Ставка аренды: от 70 000 руб./м² в год
Бюджет: от 250 000 руб./мес

Инфраструктура

STONE Towers предлагает своим резидентам и посетителям современную и удобную инфраструктуру, ориентированную на максимальный комфорт и продуктивность. Архитектурной особенностью каждого здания станут этажи с собственными видовыми террасами на открытом воздухе, что создает уникальные зоны для отдыха и рабочих встреч на свежем воздухе.

Основные элементы инфраструктуры:

Парковая зона: на территории комплекса благоустроен парк площадью 5 000 м². В павильонах предусмотрены зарядные устройства для гаджетов, что позволяет резидентам удобно работать вне офиса.
Кафе и ресторан: на первом этаже комплекса будут расположены кафе, где можно будет провести деловые обеды, и ресторан с панорамным видом на парк — идеальное место для неформальных встреч и отдыха.
Столовая для резидентов: на втором этаже бизнес-центра предусмотрена столовая управляющей компании.
Магазины и сервисы: на первых этажах здания разместятся магазины и другие сервисные точки, которые будут удобны для ежедневных нужд резидентов, обеспечивая их всем необходимым в пределах комплекса.
Парковка: на территории комплекса предусмотрены 237 машино-мест.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ