STONE Towers, Tower D

Проект идеально подойдет как для компаний, приобретающих офисы для будущей бизнес-деятельности, так и частных инвесторов, вкладывающих средства для последующей аренды или перепродажи.

Экспертами прогнозируется, что ставки аренды будут на уровне 50 000 руб/м²/год. Рост цены до момента завершения строительства составит +40%.

Большим преимуществом является расположение в одной из самых востребованных деловых локаций Москвы «Белорусский деловой район»: удобная транспортная доступность: прямой выезд на ТТК, близость станций метро «Савеловская» и «Белорусская», а также Савеловского вокзала с остановкой аэроэкспрессов до аэропорта Шереметьево.

Особенностью нового проекта станет двухсветное просторное лобби (до 8 метров) с прямым доступом в собственный благоустроенный парк на 5000 м².

Широкая товарная линейка от 70 м² по офисам и ритейлу сможет закрыть задачи нескольких игроков: небольших компаний, частных инвесторов, крупного бизнеса или инвестиционных компаний.

Архитектура башен «вне времени»: это увеличивает долговечность инвестиций

Над проектом работало архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Специалисты придали динамичный ритм окнам при проектировании. Также башню отличает красивый изумрудный оттенок.

Фасад бизнес-центра будет сделан из стеклофибробетона (СФБ) – высокотехнологичного материала, который уже отлично зарекомендовал себя в других премиальных жилых и коммерческих объектов.

Пластика объемного фасада – это чередование выступающих оконных откосов и утопленного остекления. Благодаря работе с реальными формами архитекторам удалось воплотить эффект естественных тонов и теней.

Панорамное остекление обеспечит оптимальное количество естественного света в офисных пространствах.

Инженерия проекта представлена современными решениями:

• Проект оборудован современной системой вентиляции, обеспечивающей подачу объема воздуха из расчета 60 м³/человека
• Благодаря системе «умного здания» в Towers D оптимизирована работа инженерных систем. Это снижает вероятность неожиданных поломок из-за уменьшения человеческого фактора, сокращает расходы на энергию и позволяет быстро реагировать на любые чрезвычайные ситуации
  
• Персонализированный доступ с помощью мобильного телефона и по Face ID
  
• Доступ в паркинг осуществляется через систему считывания номерных знаков автомобилей. Вход на территорию предусматривает использование телефонов или магнитных карт
  
• 12 пассажирских лифтов. Время ожидания в час-пик до 35 секунд. А также 2 сервисных лифта, предназначенных для перевозки крупногабаритных грузов и строительных материалов
  
• Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Также в случае чрезвычайно ситуации активируется система подпора воздуха на путях эвакуации
  
• На территории паркинга (87 машино-мест) предусмотрены станции зарядки для электромобилей
  

Оптимальная глубина помещений (до 10 м) и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение всего рабочего пространства. Потолки высотой 3,65 метра визуально увеличивают помещения и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников. Во всех офисах панорамное остекление с естественным проветриванием. Из окон открываются панорамные виды на исторические районы Москвы. Офисная площадь на 19 этаже предусматривает собственную террасу. Сквозной проход через лобби ведет в благоустроенный парк на 5000 м².

STONE Towers — это офисный квартал с развитой инфраструктурой, большая часть которой будет уже доступна при сдаче Tower D. В последней башне, кроме того, будут свои инфраструктурные объекты. В дополнение к магазинам на первом этаже возле лобби будут кафе для деловых обедов и ресторан с видом на парк. На втором этаже для резидентов будет организована столовая под менеджментом управляющей компании. Внешняя среда уже полностью сформирована. На территории собственного благоустроенного парка будут размещены качели, произведения искусства. Также важным элементом облагораживания паркового пространства станут павильоны для работы на свежем воздухе, оснащенные зарядными устройствами для гаджетов.