STONE Римская

Метро

Римская

Готовность

4Q 2028 г.

Класс

STONE Римская расположен в зоне СК-ТТК, где наблюдается дефицит качественных офисных предложений класса А. Благодаря выгодному местоположению и высокому уровню качества, бизнес-центр предлагает уникальную возможность разместить ваш бизнес в одном из самых удобных и престижных деловых центров Москвы.

70 500 м²

Общая площадь бизнес-центра

49 500 м²

Площадь офисных помещений

5 500 м²

Общая площадь инфраструктуры

290

Машино-мест

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 295 000 руб

Цена за м²

от 22,6 млн руб

Минимальная стоимость

от 54 м² до 17 543 м²

Линейка предложений

Преимущества проекта

Сапунова Анастасия

Эксперт по аренде коммерческой недвижимости

Удобное расположение в деловом центре, всего 3 минуты до ст. м. «Римская»

В продаже офисы с высокими потолками от 3,6 метров

Высокий уровень озеленения бизнес-центра и зоны для работы на открытом воздухе

Уникальные лоты с лоджиями

Перспективный район с дефицитом качественной коммерческой недвижимости

Развитое транспортно-пересадочное узел

Выгодные условия приобретения: ДКПБВ, рассрочка с ПВ от 10%, НДС 20%

Отложенный платеж до 4 квартала 2025 года

Расположение

Москва, улица Золоторожский Вал, 11с33

Бизнес-центр «STONE Римская» общей наземной площадью 70,5 тыс. м² находится всего в трех минутах ходьбы от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», а также от остановки МЦД-4. Благодаря пересадочному хабу, до «Москва-Сити» можно добраться за 20 минут, а до «Белорусской» — за 29 минут.

Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо, обеспечивающий быстрый доступ как в центр города, так и за его пределы.

500 м до ст. м. «Площадь Ильича»
700 м до ст. м. «Римская»
500 м до МЦД-4 «Серп и Молот»
1 км до МЦД-2 «Москва-Товарная»

Архитектура

Бизнес-центр «STONE Римская» включает два здания на общем стилобате.

Первая башня расположена в глубине участка и имеет закругленные формы с белыми металлическими ламелями, придающими ей современный вид.

Вторая башня отличается черными металлическими ламелями и вертикальными нишами, создающими ощущение динамичности.

Архитектура центра сочетает инновационные формы с высокой функциональностью и создает комфортные рабочие пространства.

Инженерия

Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
Центральное круглогодичное кондиционирование
Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок
Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
Многоступенчатая система очистки воздуха
Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду

Офисы

Бизнес-центр «STONE Римская» предлагает разнообразные офисные пространства, которые сочетают рациональную структуру и эргономику с современным дизайном.

R1 Башня:

Офисы от 54 до 160 м²
Офисы с лоджиями от 67 до 164 м²
Панорамное остекление в пол
Возможность естественного проветривания
Высота потолков 3,65 м
Отделка Shell&Core

R2 Башня:

Офисы от 62 до 275 м²
Панорамное остекление в пол
Возможность естественного проветривания
Высота потолков 3,65 м
Отделка Shell&Core
Половина этажа: офисы от 733 до 805 м²
Полные офисные этажи: 1 617 м²

Каждое офисное помещение спроектировано с учетом потребностей современных компаний, предлагая высокие потолки, большое количество естественного света и возможность реализации индивидуального пространства под конкретные требования.

Инфраструктура

Бизнес-центр «STONE Римская» предлагает богатую внутреннюю инфраструктуру: столовую для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, химчистку и другие магазины.

Общественные пространства центра способствуют сбалансированной работе и коммуникациям внутри компаний: здесь есть озелененные зоны для работы на открытом воздухе, лаунж-зоны с панорамным остеклением, а также бульвары для пеших прогулок.

Транспортная инфраструктура включает подземный паркинг на 290 машиномест, гостевой паркинг, зоны остановки такси и инфраструктуру для электромобилей. Для микромобильности предусмотрены станция проката велосипедов и самокатов, парковочные места и зарядные станции для собственных средств индивидуальной мобильности и велодорожки на территории.

Все эти элементы создают комфортную и функциональную среду, способствующую креативной деятельности и укреплению деловых связей.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ