STONE Мнёвники-2

Метро

Терехово

Готовность

2029 г.

Класс

Бизнес-центр STONE Мнёвники расположен в одном из самых живописных уголков Москвы, рядом с берегом Москвы-реки и многочисленными зелёными зонами. Проект ориентирован на компании, которые ценят сочетание комфортной городской среды, близости к природе и доступа к ключевым деловым районам столицы. Архитектура комплекса органично вписывается в ландшафт, создавая комфортное пространство для работы и встреч. Здесь предусмотрены современные инженерные решения и продуманная инфраструктура, которая отвечает всем требования делового комплекса класса "А".

42 000 м²

Общая площадь проекта

33 500 м²

Общая площадь офиса

Этажей

3,65 м

Высота потолков

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 375 000 руб

Цена м²

от 51 м² до 2 176 м²

Линейка предложений

от 24 327 000 руб

Общая стоимость

Преимущества

Болюх Елизавета

Эксперт по коммерческой недвижимости

Удобный доступ к ключевым деловым районам города — всего 15 минут до Москва-Сити

Развитая деловая инфраструктура: в районе Мнёвниковской поймы планируется строительство 1 млн м² жилья бизнес и премиум-класса

Развивающийся спортивный кластер и новые возможности для активного образа жизни

Панорамные виды на реку и парк, создающие вдохновляющую атмосферу для работы и встреч с клиентами

Расположение

Москва, улица Нижние Мнёвники, з/у 41

Бизнес-центр STONE Мнёвники-2 расположен в районе Хорошёво-Мнёвники, прямо у живописной береговой линии Москвы-реки, окружённой зелёными зонами. В этом районе планируется строительство современной городской набережной, которая станет новым центром притяжения для жителей города. В ближайших окрестностях находятся поле для гольфа и парк Фили.

900 м до метро Терехово
8 км до Москва-Сити
3 км до Рублевского шоссе и Звенигородского шоссе

Архитектура

Архитектура STONE Мнёвники-2 — это гармония современных архитектурных решений и природных элементов. Проект включает два контрастных архитектурных объёма, каждый из которых имеет свою индивидуальность, но вместе они создают элегантное пространство. Эти объёмы соединяются, образуя единый, визуально привлекательный силуэт, который вписывается в ландшафт района и создаёт новые ориентиры для города.

Башня М2 отличается динамичной и строгой формой, контрастирующей с первой башней. Горизонтальное расширение и темные стальные пояса подчеркивают её сложность. С третьего этажа два объема соединяются в динамичную композицию, а сквозная арка ведет в лобби и открывает вид на реку и поле для гольфа.

Инженерия

Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
Многоступенчатая система очистки воздуха
Центральное круглогодичное кондиционирование
Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения
Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
Круглосуточное видеонаблюдение
Бесконтактный доступ в здание: FaceID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду
Подземный двухуровневый паркинг и зарядные станции для электромобилей
Велопарковки и станции проката велосипедов и самокатов

Офисы

Офисы STONE Мнёвники-2 созданы с учётом потребностей современного бизнеса. Просторные и светлые помещения с панорамным остеклением и вдохновляющими видами обеспечивают комфорт и продуктивность работы. Высота потолков 3,65 м и гибкие планировки позволяют легко адаптировать пространство под любые нужды компании.

Характеристики офисов под продажу:

Глубина помещений — до 12 м.
Естественное проветривание и мокрая точка в каждом лоте.
Панорамное остекление с видами на реку и парк.

Инфраструктура

Резиденты БЦ STONE Мнёвники-2 получают доступ к развитой инфраструктуре двух офисных башен – М1 и М2:

Бизнес-гостиные с кофейным баром и панорамными видами на реку.
Столовая для сотрудников.
Кафе и рестораны с верандой, выходящей на реку.
Торговые точки, аптеки, салоны красоты.

Это пространство идеально подходит для успешного ведения бизнеса, создавая все условия для продуктивной работы и активного отдыха.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ