STONE Калужская

Для инвестора предлагается:
— Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall.
— Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
— Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой "под ключ" без привлечения собственника
— Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Для размещения собственной компании:
— Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки
— Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании.
— Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса
— Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании

Архитектурная гармония с городской средой – ключевой момент в создании офисного квартала STONE Калужская. Три высокие башни проекта дополняют панораму Юго-Западного округа Москвы, добавляя ей современный штрих и выразительность.
Основной архитектурной изюминкой станут динамичные, стремительно возвышающиеся вершины зданий, символизирующие стремление к успеху и развитию. Величественные арки у входов придают фасадам изысканность и помогают гармонично вписаться в городской пейзаж, создавая уникальную атмосферу и привлекательный облик офисного пространства.

• Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
• Центральное кондиционирование
• Многоступенчатая система очистки воздуха
• Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
• Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок
• Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду
• Наличие в каждой башне пассажирских и сервисных лифтов

Офисы класса А воплощают концепцию идеального рабочего пространства, где современная архитектура и инженерные решения сливаются в единое целое, создавая уникальную среду для будущих резидентов. Все офисы выполнены в едином минималистичном стиле – пространства светлые, функциональные и приватные. Каждый офис имеет прямой вход из лифтового холла, собственные мокрые точки и удобный доступ к сервисному лифту.

Офисный квартал состоит из трех разноуровневых башен:

Башня К1

• Архитектурная доминанта района
• Офисная башня прямо на выходе из метро
• Двусветное лобби с высотой потолков до 8 м
• Максимум 4 офиса на этаже с входом сразу из лифтового холла
• Прямой доступ ко всей инфраструктуре офисного квартала
• Минимальная площадь офисов – от 300  м²
• Высота здания – 23 этажа Общая площадь 83 000 м²

Башня К2

• Камерная башня, скрытая от посторонних глаз, всего в 10 офисных этажей
• Двусветное лобби с высокими потолками – 8м
• Прямой доступ ко всей инфраструктуре квартала
• Широкая линейка предложений для малого и среднего бизнеса
• Минимальная площадь офисов – от 43 м²
• Высота здания – 13 этажа Общая площадь 58 000 м²

Башня К3

• К3 – это сочетание обособленности ОСЗ с доступностью всей инфраструктуры
• Офисная башня на выходе из метро
• Двусветлое лобби с высотой потолков до 8 м
• Функциональные офисные этажи
• Реализация офисной башни – целиком
• Высота здания – 20 этажа Общая площадь 14 000 м2

Вариации реализации офисного пространства в башке К1

• Угловой офис площадью от 300 м²
• Офис на три стороны площадью 620 м²
• Офисный этаж площадью 1 300 м²
• Видовые офисные этажи площадью от 520 м² до 800 м²

Вариации реализации офисного пространства в башке К2

• Редкий формат: небольшие офисы от 43 м² до 65 м²
• Функциональные офисы стандартной формы от 75 м²
• Офисы с собственной мокрой точкой от 110 до 215 м²
• Угловые очень светлые офисы от 150 до 215 м²

Внутренняя инфраструктура
STONE Калужская стремится создать комфортную среду для будущих резидентов, формируя инфраструктуру для работы, отдыха и удовлетворения любых потребностей:
Благоустроенная озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро

• Места для активного и пассивного отдыха
• Павильоны для работы на открытом воздухе
• Бульвары и скверы для прогулок
• Арт-объект на площади
• Кафе и рестораны с летней верандой
• Столовая для сотрудников
• Бизнес-гостиная с кофейней
• Оборудованный конференц-зал

Транспортная инфраструктура

• Подземный паркинг: двухуровневый подземный паркинг, зарядки для электромобилей, мото-места
• Инфраструктурный паркинг: гостевой паркинг, паркинг для автомобилей каршеринга, зона остановки такси
• Микромобильность: станция проката велосипедов, парковочные места для СИМ, велодорожки

Внешняя инфраструктура
Юго-Западное направление всегда считалось одним из самых респектабельных как для жизни, так и для работы. Это обусловлено транспортной доступностью, хорошими экологическими показателями, развитостью инфраструктуры, историческим развитием. В этом районе продолжается сбалансированное развитие, включающее строительство современных жилых комплексов, офисных центров и социальных объектов.

Спорт: в ближайшем окружении присутствует множество фитнес-клубов с бассейном, студий для занятий боксом, танцевальных и спортивных школ.

Образование: Юго-Западное направление всегда отличалось концентрацией образовательных учреждений – школ, университетов и детских садов.

Медицина: в шаговой доступности расположены различные клиники и медицинские центры.

Повседневный спрос: торговые центры, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки, кинотеатры и прочее.