STONE Калужская
Современная архитектура, инженерные системы, обеспечивающие комфортный микроклимат, разнообразная инфраструктура с учетом последних трендов, развитый бизнес-район и функциональные офисы – все это рождает сбалансированное развитие комплекса в самом респектабельном направлении как для работы, так и для жизни.

Галерея проекта
Актуальные предложения
Преимущества проекта БЦ Stone Калужская

Расположение
- 1 мин. до ст. м. Калужская и Воронцовская
- 5 мин. до выезда на Ленинский проспект
- 10 мин. до Воронцовского парка
- 6 км до ТТК
- 5,5 км до МКАД
STONE Калужская для инвестора и бизнеса под полным управлением
Для инвестора предлагается:
— Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall.
— Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
— Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой "под ключ" без привлечения собственника
— Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Для размещения собственной компании:
— Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки
— Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании.
— Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса
— Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании
Архитектура
Основной архитектурной изюминкой станут динамичные, стремительно возвышающиеся вершины зданий, символизирующие стремление к успеху и развитию. Величественные арки у входов придают фасадам изысканность и помогают гармонично вписаться в городской пейзаж, создавая уникальную атмосферу и привлекательный облик офисного пространства.
Инженерия
- Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
- Центральное кондиционирование
- Многоступенчатая система очистки воздуха
- Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
- Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок
- Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду
- Наличие в каждой башне пассажирских и сервисных лифтов
Офис
Офисный квартал состоит из трех разноуровневых башен:
Башня К1
- Архитектурная доминанта района
- Офисная башня прямо на выходе из метро
- Двусветное лобби с высотой потолков до 8 м
- Максимум 4 офиса на этаже с входом сразу из лифтового холла
- Прямой доступ ко всей инфраструктуре офисного квартала
- Минимальная площадь офисов – от 300 м²
- Высота здания – 23 этажа
- Общая площадь 24 000 м²
Башня К2
- Камерная башня, скрытая от посторонних глаз, всего в 10 офисных этажей
- Двусветное лобби с высокими потолками – 8м
- Прямой доступ ко всей инфраструктуре квартала
- Широкая линейка предложений для малого и среднего бизнеса
- Минимальная площадь офисов – от 43 м²
- Высота здания – 13 этажей
- Общая площадь 21 000 м²
Башня К3
- К3 – это сочетание обособленности ОСЗ с доступностью всей инфраструктуры
- Офисная башня на выходе из метро
- Двусветлое лобби с высотой потолков до 8 м
- Функциональные офисные этажи
- Реализация офисной башни – целиком
- Высота здания – 20 этажей
- Общая площадь 24 000 м2
Вариации реализации офисного пространства в башке К1
- Угловой офис площадью от 300 м²
- Офис на три стороны площадью 620 м²
- Офисный этаж площадью 1 300 м²
- Видовые офисные этажи площадью от 520 м² до 800 м²
Вариации реализации офисного пространства в башке К2
- Редкий формат: небольшие офисы от 43 м² до 65 м²
- Функциональные офисы стандартной формы от 75 м²
- Офисы с собственной мокрой точкой от 110 до 215 м²
- Угловые очень светлые офисы от 150 до 215 м²
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура
STONE Калужская стремится создать комфортную среду для будущих резидентов, формируя инфраструктуру для работы, отдыха и удовлетворения любых потребностей:
Благоустроенная озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро
- Места для активного и пассивного отдыха
- Павильоны для работы на открытом воздухе
- Бульвары и скверы для прогулок
- Арт-объект на площади
- Кафе и рестораны с летней верандой
- Столовая для сотрудников
- Бизнес-гостиная с кофейней
- Оборудованный конференц-зал
Транспортная инфраструктура
- Подземный паркинг: двухуровневый подземный паркинг, зарядки для электромобилей, мото-места
- Инфраструктурный паркинг: гостевой паркинг, паркинг для автомобилей каршеринга, зона остановки такси
- Микромобильность: станция проката велосипедов, парковочные места для СИМ, велодорожки
Внешняя инфраструктура
Юго-Западное направление всегда считалось одним из самых респектабельных как для жизни, так и для работы. Это обусловлено транспортной доступностью, хорошими экологическими показателями, развитостью инфраструктуры, историческим развитием. В этом районе продолжается сбалансированное развитие, включающее строительство современных жилых комплексов, офисных центров и социальных объектов.
Спорт: в ближайшем окружении присутствует множество фитнес-клубов с бассейном, студий для занятий боксом, танцевальных и спортивных школ.
Образование: Юго-Западное направление всегда отличалось концентрацией образовательных учреждений – школ, университетов и детских садов.
Медицина: в шаговой доступности расположены различные клиники и медицинские центры.
Повседневный спрос: торговые центры, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки, кинотеатры и прочее.
Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости
Эксперт проекта подготовит для вас
- Расчет налогов при владении объектом
- Сравнение с проектами-аналогами
- Финансовую модель по доходности
- SWOT-анализ

любой вопрос
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
в одном файле.
Расположение, характеристики, предложения.
Введите код из смс
Не пришло смс?