Метро
Деловой центр
Готовность
II кв. 2028 года
Класс
А
Sezar Tower – новый 52‑этажный деловой центр класса PRIME на участке № 20 ММДЦ «Москва‑Сити». Проект сочетает яркую архитектуру, панорамные виды и полноценную внутреннюю инфраструктуру. Продажи идут по договору ДКПБВ, минимальная площадь к покупке – один целый этаж. Завершить строительство планируется к II кварталу 2028 года.
Скачать презентацию
179 502 м²
Общая площадь
126 895 м²
Арендуемая площадь офисов
500
Машиномест
52
Этажа
Галерея проекта
Актуальные предложения
по запросу
Линейка предложений
по запросу
Цена за м²
по запросу
Общая стоимость
Преимущества
Болюх Елизавета
Эксперт по коммерческой недвижимости
52 этажа офисов PRIME‑класса
Панорамные виды 360°
6‑уровневый подземный паркинг
Богатая внутренняя инфраструктура
Высокий инвестиционный потенциал
Расположение
Москва, ЦАО, 1‑й Красногвардейский пр‑д, «Москва‑Сити», уч. № 20
Участок № 20 находится у северного въезда в «Сити», между 1‑м Красногвардейским пр‑д и набережной Москва‑реки.
Удобный выезд на ТТК и Пресненскую набережную обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.
- 5 минут пешком до метро «Деловой центр»,
- 7 минут пешком до МЦК «Деловой центр»
- 5 минут на авто до ТТК
- 10 минут на авто до Садового кольца
- 30 минут на авто до аэропорта Шереметьево по Ленинградскому шоссе
О проекте
Sezar Tower станет новой вертикальной доминантой «Москва‑Сити». Волнообразный стеклянный фасад напоминает складки оригами и придает зданию визуальную легкость. Каждый офис получает панорамные виды – на центр города, Москва‑реку и башни делового кластера. В нижних этажах запланирована retail‑галерея, а венчает башню уникальный панорамный ресторан под стеклянной кровлей.
Архитектура
Фасад выполнен из высокопрочного стекла с вертикальными гранеными линиями – эффект «живой волны» подчеркивает динамику бизнес‑кластера. Витражное остекление гарантирует максимум естественного света, а оригами‑силуэт делает башню узнаваемым символом новой «точки роста Сити».
Инженерия
- Продвинутая система HVAC с повышенным воздухообменом
- VRF‑кондиционирование и климат‑контроль по зонам
- Высокоскоростные лифты до 8 м/с
- Система «Умное здание» (BMS, Face ID, 24/7 камеры)
Площади и цены
- От одного этажа. Типовой этаж около 3 000 м² можно купить целиком или объединить несколько уровней под кластер.
- Стоимость. Базовая цена 750 000 – 770 000 руб./м² с НДС; точная стоимость зависит от высоты этажа (детальный прайс по запросу).
- Паркинг. 6‑уровневый подземный паркинг, минимальная цена машиноместа – 6 000 000 руб.
Инфраструктура
- Retail‑галерея (кафе, столовые, фитнес‑центр)
- Панорамный ресторан на 51‑м этаже
- Конференц‑ и event‑пространства
- Сервис‑офисы и коворкинги для гибких форматов
- Лобби double‑height с premium‑рецепцией
Sezar Tower – идеальная площадка для штаб‑квартиры крупной компании или инвестиция в стабильно растущий рынок элитной офисной недвижимости Москвы.
Читать полностью
Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Эксперт проекта подготовит для вас
- Расчет налогов при владении объектом
- Сравнение с проектами-аналогами
- Финансовую модель по доходности
- SWOT-анализ
Заявка принята
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос
любой вопрос
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
x
Скачать презентацию
Полная информация о проекте
в одном файле.
Расположение, характеристики, предложения.
в одном файле.
Расположение, характеристики, предложения.
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Презентация скачена
Проверьте загруженные файлы
x
Получить прайс-лист
Оставьте ваши контакты, чтобы мы могли направить вам прайс-лист на почту или в мессенджер.
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Заявка принята
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
x
Запросить консультацию
Оставьте ваши контакты, чтобы мы отправили каталог вам на почту
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Заявка принята
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Введите код из смс
Не пришло смс?
Изменить номер телефона
Заявка принята
Мы с вяжемся с Вами в ближайшее время