Метро
Деловой центр
Готовность
II кв. 2028 года
Класс
А
Sezar Tower – новый 52‑этажный деловой центр класса PRIME на участке № 20 ММДЦ «Москва‑Сити». Проект сочетает яркую архитектуру, панорамные виды и полноценную внутреннюю инфраструктуру. Продажи идут по договору ДКПБВ, минимальная площадь к покупке – один целый этаж. Завершить строительство планируется к II кварталу 2028 года.
Скачать презентацию
179 502 м²
Общая площадь
126 895 м²
Арендуемая площадь офисов
500
Машиномест
52
Этажа
alt

Актуальные предложения

по запросу
Линейка предложений
по запросу
Цена за м²
по запросу
Общая стоимость
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt

Преимущества

alt
Болюх Елизавета
Эксперт по коммерческой недвижимости
52 этажа офисов PRIME‑класса
Панорамные виды 360°
6‑уровневый подземный паркинг
Богатая внутренняя инфраструктура
Высокий инвестиционный потенциал

Расположение

Москва, ЦАО, 1‑й Красногвардейский пр‑д, «Москва‑Сити», уч. № 20
Участок № 20 находится у северного въезда в «Сити», между 1‑м Красногвардейским пр‑д и набережной Москва‑реки. Удобный выезд на ТТК и Пресненскую набережную обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.
  • 5 минут пешком до метро «Деловой центр»,
  • 7 минут пешком до МЦК «Деловой центр»
  • 5 минут на авто до ТТК
  • 10 минут на авто до Садового кольца
  • 30 минут на авто до аэропорта Шереметьево по Ленинградскому шоссе

О проекте

Sezar Tower станет новой вертикальной доминантой «Москва‑Сити». Волнообразный стеклянный фасад напоминает складки оригами и придает зданию визуальную легкость. Каждый офис получает панорамные виды – на центр города, Москва‑реку и башни делового кластера. В нижних этажах запланирована retail‑галерея, а венчает башню уникальный панорамный ресторан под стеклянной кровлей.

Архитектура

Фасад выполнен из высокопрочного стекла с вертикальными гранеными линиями – эффект «живой волны» подчеркивает динамику бизнес‑кластера. Витражное остекление гарантирует максимум естественного света, а оригами‑силуэт делает башню узнаваемым символом новой «точки роста Сити».

Инженерия

  • Продвинутая система HVAC с повышенным воздухообменом
  • VRF‑кондиционирование и климат‑контроль по зонам
  • Высокоскоростные лифты до 8 м/с
  • Система «Умное здание» (BMS, Face ID, 24/7 камеры)

Площади и цены

  • От одного этажа. Типовой этаж около 3 000 м² можно купить целиком или объединить несколько уровней под кластер.
  • Стоимость. Базовая цена 750 000 – 770 000 руб./м² с НДС; точная стоимость зависит от высоты этажа (детальный прайс по запросу).
  • Паркинг. 6‑уровневый подземный паркинг, минимальная цена машиноместа – 6 000 000 руб.

Инфраструктура

  • Retail‑галерея (кафе, столовые, фитнес‑центр)
  • Панорамный ресторан на 51‑м этаже
  • Конференц‑ и event‑пространства
  • Сервис‑офисы и коворкинги для гибких форматов
  • Лобби double‑height с premium‑рецепцией

Sezar Tower – идеальная площадка для штаб‑квартиры крупной компании или инвестиция в стабильно растущий рынок элитной офисной недвижимости Москвы.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

  • Расчет налогов при владении объектом
  • Сравнение с проектами-аналогами
  • Финансовую модель по доходности
  • SWOT-анализ
alt
Обратитесь
за консультацией
Болюх Елизавета
эксперт проекта
+7 495 419 95 65
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос