Москва, Большой Саввинский переулок, 12с16

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ НА САВВИНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

Метро

Спортивная

Готовность

Сдан

Класс

В+

Здание на Саввинской набережной имеет 6 наземных и 2 подземных этажа с просторным паркингом на 177 мест. Панорамное остекление обеспечивает полноценное естественное освещение и впечатляющие виды на Москва-Сити.

Бизнес-центр расположен в районе Хамовников в пешей доступности от метро «Спортивная» и рядом с Третьим транспортным кольцом, что делает его расположение удобным как для сотрудников, так и для гостей.

Здание реализуется целиком и подойдет идеально для размещения крупной компании или институционального инвестора.

18 196 м²

Общая площадь

12 700 м²

Офисная площадь

177

Машино-мест

2 км

до Садового кольца

Галерея проекта

Актуальные предложения

Под запрос

Общая цена

12 700 м²

Офисная площадь

18 196 м²

Общая площадь

Преимущества офисного здания

Болюх Елизавета

Эксперт по коммерческой недвижимости

Локация ЦАО — одна из самых востребованных локаций города

Развитая инфраструктура, которая закрывает все потребности будущих сотрудников.

Набережная в одной минуте, что обеспечивает психологический комфорт для резидентов.

1 км от ТТК — прямая связь с основными деловыми районами столицы

Двухуровневый паркинг на 177 машиномест

Отличное решение как для собственников бизнеса, так и для инвесторов.

Расположение

Москва, Большой Саввинский переулок, 12с16

Деловой квартал расположен на живописном берегу Москвы-реки в историческом районе Хамовники Центрального округа Москвы. Прямой доступ к Саввинской набережной обеспечивает лёгкую транспортную доступность, а ближайшая станция метро «Спортивная» находится всего в 12 минутах пешком. Близость к Третьему транспортному кольцу гарантирует удобные транспортные развязки, что делает поездку к офису комфортной и быстрой для ваших клиентов и сотрудников.

170 км до остановки наземного транспорта
950 м до ТТК
1,2 км до ст. м. Спортивная
1,7 км до ст. м. Фрунзенская и МЦК Лужники
2 км до Садового кольца

Офисное здание на Саввинской набережной для инвестора и бизнеса под полным управлением

Для инвестора предлагается:

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall.
Проектирование и отделка офисного или торгового помещения.
Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника.
Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса.

Для размещения собственной компании:

Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки.
Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании.
Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса.
Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании.

Архитектура

Современное шестиэтажное здание в центре Москвы отличается минималистичным европейским стилем. Панорамное остекление придаёт фасаду элегантный и светлый вид, обеспечивая максимальное естественное освещение внутренних пространств. Архитектура здания гармонично вписывается в респектабельный облик района, создавая привлекательное и функциональное пространство для работы и отдыха.

Инженерия

Двухуровневый подземный паркинг на 177 машиномест
Круглосуточный доступ в бизнес-центр
Охрана и видеонаблюдение на всей территории объекта
Центральная система кондиционирования
Приточно-вытяжная система вентиляции
Сплит-система
Современные противопожарные системы

Офисы

Здание средней высоты с 6 наземными этажами предлагает современные офисные помещения различного формата. Большинство помещений уже готовы к эксплуатации после выполненных ремонтно-отделочных работ класса В+, однако будущие арендаторы могут выбрать офисы без ремонта для реализации собственных дизайн-решений. Панорамное остекления обеспечивает большое количество естественного освещения и открывает захватывающие виды на Сити, создавая комфортную и вдохновляющую рабочую атмосферу.

Инфраструктура

Бизнес-центр предлагает арендаторам всё необходимое для комфортной работы: столовые, ресторан, кафе, магазины, центральный ресепшн, отделение банка и зона ожидания для посетителей. Рядом с бизнес-центром также находятся многочисленные зелёные зоны — парки и скверы. Благодаря близости к метро Спортивная и Третьему транспортному кольцу, добраться до офиса не составляет труда.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ