Метро
Калужская
Готовность
2018 г.
Класс
B+
NEO GEO — один из крупнейших офисных комплексов столицы. Это самодостаточный деловой квартал, воплощенный идеей «города в городе» на площади 125 000 м².
Доступность инфраструктуры избавляет от лишних беспокойств – бизнес-центр находится на юго-западе, в точке пересечения с Новой Москвой. Рядом выезды на шесть крупных магистралей: Проспект Вернадского, Ленинский проспект, Нахимовский проспект, Севастопольский проспект, а также улицы Профсоюзная и Обручева. Всего в 7 минутах ходьбы от бизнес-центра находится ст. м. «Калужская». Проект создан для людей, которые ценят комфорт как в работе, так и в отдыхе.
Скачать презентацию
125 000 м²
Общая площадь бизнес-центра
30 000 м²
Площадь инфраструктуры
до 5,5 м
Высота потолков в офисах
10 м
Высота потолков в лобби
alt

Актуальные предложения

от 12 млн руб.
Цена офисов
от 47,8 м² до 406 м²
Линейка предложений по продаже
от 203 м² до 587 м²
Линейка предложений по аренде
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt

Важные преимущества Neo Geo

alt
Сапунова Анастасия
Эксперт по аренде коммерческой недвижимости
Выгодная локация – NEO GEO находится в центре деловой жизни и удобной транспортной локации
Просторные и функциональные помещения: офисные и общественные помещения разработаны с учетом комфорта и эргономики, что способствует эффективной работе и творческой атмосфере
Разнообразные возможности для активного образа жизни внутри бизнес-центра: профессиональный теннисный корт и фитнес-зал
Транспортная доступность: бизнес-центр обеспечивает быструю доступность как из центра города, так и из отдаленных районов Москвы
Близость к крупным транспортным магистралям: Московской кольцевой дороги и Третьего транспортного кольца

Расположение

Москва, ул. Бутлерова, 17
Бизнес-центр NEOGEO расположен на пересечении деловых потоков в Юго-Западном административном округе с легким доступом как для транспортного, так и для пешеходного движения из разных частей Москвы, включая центр и отдаленные районы. Он находится всего в 5 километрах от Московской кольцевой дороги и в 7 километрах от Третьего транспортного кольца.
  • 7 минут до метро “Калужская”
  • 5 км до МКАД
  • 20 минут до Садового кольца
  • 10 минут до ТТК

Архитектура

NEO GEO — это мини-город с 8 дизайнерскими атриумами – воздушными общественными пространствами, связанными внутренней галереей. Ключевые цвета пространства — красивый и зеленый: красный цвет символизирует энергию и продуктивность, а зеленый — спокойствие и природу.
Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов различной этажности. Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты в оформлении вентилируемых фасадов.
Концепция проекта отражена в лобби NEO и лобби GEO. Между ними протянулась широкая торговая галерея. NEO GEO — не просто офисное здание, а философия активной жизни и творчества, отраженная в его дизайне и концепции.

Инженерия

  • Система навигации, стойки ресепшн и интерактивные сенсорные панели в каждой входной группе.
  • Пространство оборудовано швейцарскими лифтами Schindler, с пропускной системой и несколькими лифтовыми группами на каждом этаже. Владельцы офисов имеют возможность пользоваться персональным лифтом.
  • Доступен подземный, наземный и гостевой паркинг. В подземном паркинге работает автомойка и шиномонтажная мастерская.
  • Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система отвечают за безопасность вашего бизнеса.
  • Во всем БЦ предусмотрены качественные новейшие инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения.

Офисы

В NEO GEO огромное внимание уделено офисным пространствам, обеспечивая высокотехнологичное оборудование и разнообразные возможности обустройства. Здесь представлены различные варианты офисов, от минималистичных до роскошных представительских кабинетов. Высокие потолки и панорамные окна создают атмосферу простора и естественного света во всех помещениях.

ОФИСЫ С РЕМОНТОМ
В бизнес-центре представлены офисы с готовым ремонтом и стильной отделкой, что позволяет начать работу без лишних задержек на ремонтные работы. Владельцы помещений могут быть уверены в качестве выполненных работ. Площадь офисов варьируется от 47 м² до 1700 м², с высотой потолков до 4,3 м.

ОФИСЫ БЕЗ РЕМОНТА
Офисы с открытой планировкой и без ремонта предоставляются для компаний, желающих создать уникальный дизайн для своего бизнеса. Площадь таких помещений варьируется от 47 м² до 1100 м². Они могут использоваться как представительские офисы с высоким уровнем обслуживания клиентов и имеют дополнительные преимущества, такие как отдельный вход и лифт на этаже, доступные только сотрудникам и посетителям компании.

ДВУХУРОВНЕВЫЕ ОФИСЫ
Двухуровневые офисы представляют собой помещения от 50 до 142 м2 с высотой потолков до 6 метров. Стильные дизайн-проекты подходят для любой компании, а возможность объединения помещений и создания второго уровня позволяет увеличить полезное пространство. В сочетании с 6-метровыми потолками и панорамными окнами в пол такой офис будет по-настоящему уникальным при любом дизайнерском решении.

Инфраструктура

В NEO GEO идея мини-города становится реальностью, где все уместилось под одной крышей: работа, отдых, спорт, шоппинг и повседневные дела. Здесь вы найдете: теннисный корт, фитнес-центр, кафе, рестораны, супермаркет, нотариус, аптеку, химчистку, детскую комнату, коворкинг и торговую галерею. Удобство жизни и работы достигается благодаря разносторонней инфраструктуре пространства:
  • Музей современного искусства в атриумах бизнес-центра представляет работы востребованных художников.
  • Теннисный корт и фитнес-центр доступны собственникам и арендаторам для активного отдыха в любое время.
  • Рестораны, кафе и столовая в центре обеспечивают возможность для приятного времяпровождения и деловых обедов.
  • Шопинг на территории бизнес-центра обеспечивает возможность,не выходя из офиса, приобрести необходимые товары.
  • Большой паркинг обеспечивает удобную и безопасную стоянку для сотрудников и посетителей.
  • Коворкинг Workki предоставляет готовые кабинеты в комфортной обстановке.
Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

  • Расчет налогов при владении объектом
  • Сравнение с проектами-аналогами
  • Финансовую модель по доходности
  • SWOT-анализ