Минто

Архитектурную концепцию МИНТО разработало бюро PARSEC. В основе образа здания — взаимодействие современной деловой архитектуры с природным окружением Покровского-Стрешнево.

Вертикальный ритм фасадов перекликается со стройными стволами деревьев, а плавные линии и скругления смягчают масштаб здания. Выразительный глубокий бирюзовый оттенок фасада отсылает одновременно к зелени окружающего парка, небу и воде.

Разная высота объемов формирует динамичный силуэт и открывает виды на город и зеленые территории. Панорамное остекление обеспечивает офисы естественным светом и усиливает визуальную связь внутренних пространств с окружающим ландшафтом.

Первый этаж МИНТО объединяет общественные, сервисные и коммерческие функции. Пространство рассчитано на разные сценарии рабочего дня — от утреннего кофе и деловой встречи до бизнес-ланча или неформальной работы вне офиса.

• Многофункциональное гранд-лобби

• Ресепшен

• Эспрессо-бар

• Лаунж-зоны

• Коворкинг

• Креативные и рабочие зоны

• Ресторан

• Кафе

• Супермаркет

• Ритейл

• Пункт доставки

• Постаматы

• Банкоматы

• Зона ожидания курьеров

• Душевые

• Велопарковки

• Парковки для самокатов

Гранд-лобби становится самостоятельной частью рабочего пространства: здесь можно провести короткую встречу, поработать за пределами офиса, выпить кофе или отдохнуть между переговорами.

Территория МИНТО спроектирована как продолжение рабочего пространства и одновременно как комфортная городская среда для резидентов и гостей.

В озеленении используются местные растения и кустарники, а пешеходные маршруты связывают комплекс с парком Покровское-Стрешнево.

В центре территории предусмотрена зона отдыха с амфитеатром — пространство для неформальных встреч, работы на открытом воздухе и отдыха.

Также предусмотрены:

• Зона посадки и высадки пассажиров

• Гостевая парковка

• Парковочные места для МГН

• Зарядки для электромобилей

• Остановка такси

• Пешеходные маршруты

• Удобные подъезды к зданию

МИНТО спроектирован в соответствии со стандартами экологического строительства KLEVER и оснащается современными инженерными системами класса А.

• Электрическая мощность офисов — до 140 Вт/м²

• Высота потолков офисов — 3,65 м

• Высота потолков гранд-лобби — 7,7 м

• Шаг колонн — 8,1 × 8,1 м

• Панорамное остекление со створками для естественного проветривания

• Центральная система кондиционирования

• Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха

• Бесконтактный доступ в здание

• Мокрая точка в каждом офисе

• Зарядки для электромобилей

• Велопарковки

• Душевые и комнаты для переодевания

В здании предусмотрено 13 лифтов, включая 10 пассажирских, два лифта с доступом в паркинг и один сервисный. Высотные лифты развивают скорость до 4 м/с.

МИНТО предлагает большое разнообразие офисных форматов в зависимости от этажа.

2 этаж

• 15 офисных лотов

3–12 этажи

• 18 офисных лотов на каждом этаже

• На 7-м этаже предусмотрены два офиса с террасами

На типовом этаже представлены как компактные офисы площадью около 58–86 м², так и крупные блоки площадью около 250–270 м².

13–14 этажи

• 20 офисных лотов на каждом этаже

15–17 этажи

• 6 офисных лотов на каждом этаже

• На 16-м этаже предусмотрены два офиса с террасами

В представленных планировках площади крупных блоков достигают примерно 560–580 м².

18 этаж

• 4 офисных лота

19 этаж

• 1 офисный лот

Верхние этажи

• Пентхаус с террасой

22 этаж

• Технический

Такая структура позволяет подобрать помещение как для компактной команды, так и для штаб-квартиры крупной компании.