MIND

Метро

Динамо

Готовность

2Q 2029 г.

Класс

MIND — офисный квартал нового поколения от MR Group

Бизнес-центр MIND входит в состав многофункционального жилого комплекса премиум-класса рядом с метро «Динамо». В двух минутах — Петровский парк, в пяти — деловой кластер у метро «Аэропорт». Такое расположение формирует сбалансированную городскую среду, где работа сочетается с высоким качеством повседневной жизни.
Это не просто офисы, а полноценная экосистема для бизнеса — с современной архитектурой, цифровыми решениями, удобной транспортной доступностью и широкой инфраструктурой района.

33 289 м²

Общая площадь проекта

25 692 м²

Офисная площадь

Количество этажей

128

Количество машиномест

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 106 м² до 1940 м²

Линейка предложений

от 460 000 руб.

Цена за м²

от 49 364 400 руб.

Общая цена

Преимущества

Болюх Елизавета

Эксперт по коммерческой недвижимости

Расположение в составе премиального жилого комплекса у метро «Динамо»

Удобный выезд на Ленинградский проспект (1 минута на авто)

Инновационная архитектура от бюро ADM и авторское благоустройство проекта

AI-консьерж и цифровые системы управления зданием

Гибкие планировки офисов: от 106 м²

Расположение

Москва, ул. Серегина, вл. 5-7

Бизнес-центр MIND находится на первой линии Ленинградского проспекта, в районе Аэропорт. До метро «Динамо» — 6 минут пешком, до «Аэропорта» — 15 минут. Быстрый выезд на ТТК занимает 7 минут, до «Белорусской» — 12 минут на автомобиле. Удобный доступ к аэропорту Шереметьево — 25 минут.

В шаговой доступности — ВТБ Арена, Петровский парк, Петровский путевой дворец и ТРЦ «Авиапарк». Такое окружение сочетает деловую активность, спорт, досуг и премиальную жилую среду.

6 минут пешком до метро «Динамо»
7 минут на авто до ТТК
20 минут на авто до Москва-Сити
25 минут на авто до Шереметьево
1 минута на авто до Ленинградского проспекта
10 минут пешком до ВТБ Арены

Архитектура

Архитектурную концепцию MIND разработало бюро ADM. Проект представляет собой эффектную 74-метровую башню с футуристичным ритмом фасада. Панорамное остекление формирует выразительный силуэт здания и обеспечивает максимальное естественное освещение в интерьерах.

Фасады выполнены из современных долговечных материалов, устойчивых к климатическим условиям. Использованы стекло нового поколения и облицовочные панели с минималистичным рельефом.

Внутренние общественные зоны — лобби, лифтовые холлы, зоны ожидания — оформлены с использованием премиальных и экологичных материалов: переработанного алюминия, нано-тканей, натурального дерева, живых растений и эко-кожи. Пространства не только функциональны, но и передают атмосферу технологичного и комфортного делового центра.

Башня спроектирована с акцентом на эргономику и взаимодействие с городской средой. Благодаря продуманному ландшафту и освещению, фасад динамично меняется в течение дня.

Инженерия

В здании внедрены интеллектуальные инженерные системы и цифровой AI-консьерж. Умные технологии позволяют автоматизировать повседневные процессы и повышают комфорт для арендаторов. Здание также обеспечивает высокую энергоэффективность и безопасность.

Офисы

Общая офисная площадь — 25 692 м², здание насчитывает 17 этажей.

– Со 2-го по 12-й этажи — пространства для малого и среднего бизнеса
– С 13-го по 17-й — масштабные open space площадью до 1940 м²
– Минимальный офисный блок — от 106 м²

Гибкие планировки, высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают универсальность и комфорт. Возможна покупка помещения с отделкой и в формате shell&core.

Инфраструктура

Бизнес-центр MIND интегрирован в жилую и деловую инфраструктуру всего комплекса. Это позволяет сотрудникам и гостям пользоваться всеми удобствами — от кафе и магазинов до фитнеса и зон отдыха. На территории комплекса предусмотрены:

— Авторские зеленых зоны отдыха
— Пешеходные маршруты, соединяющие жилые и офисные корпуса
— Велопарковки и зарядки для электросамокатов
— Кафе, торговые галереи и сервисные функции на первых этажах
— Круглосуточная охрана и система контроля доступа

В шаговой доступности — ВТБ Арена, ТРЦ «Авиапарк», Петровский парк, музей Петровского путевого дворца. Это делает среду вокруг MIND насыщенной, сбалансированной и привлекательной для сотрудников и клиентов компаний.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ