Ильменский проезд, земельный участок 13/8

ЛАВИН (Lavin)

Метро

Верхние Лихоборы

Готовность

IIIQ 2027

Класс

LAVIN (Lavin) – 10-этажный бизнес-центр WORKPLACE-класса от FORMA в районе Верхние Лихоборы. Здание с выразительной архитектурой, высоким уровнем инженерного оснащения и инфраструктурой для современной деловой среды. Пространства предназначены для аренды и покупки – доступны блоки с террасами, open space и офисы под ключ.

4 м

Высота потолков

205

Машиномест

Этажей

25 445 м²

Площадь территории

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 52,2 м²

Линейка предложений

от 208 100 руб.

Цена за м²

от 13,8 млн руб.

Минимальная стоимость

Преимущества

Панорамное остекление и высокие потолки

Рост стоимости порядка 60%

Просторное дизайнерское лобби

Бесконтактный доступ и интеллектуальные системы

Лоты с приватными террасами

Гибкие форматы покупки и рассрочки

Расположение

Ильменский проезд, земельный участок 13/8

Проект расположен рядом с природными зонами – Ангарскими прудами, парком Лихоборка и Ботаническим садом РАН. Вокруг – формирующаяся городская среда с бизнес-центрами, кампусами и жилыми кварталами.

15 минут пешком до метро «Верхние Лихоборы»
13 минут пешком до метро «Селигерская»
22 минуты на авто до ТТК
25 минут на авто до центра Москвы

О проекте

ЛАВИН – концептуальное рабочее пространство в шаге от метро «Селигерская» и МЦК «Верхние Лихоборы». Современная архитектура, светлые фасады, витражное остекление, продуманная транспортная схема и масштабное благоустройство формируют комфортную городскую среду. Первый этаж займут ритейл, кафе, супермаркет и автомойка.

Архитектура

Фасад выполнен в бело-сливочной гамме с рельефными акцентами. Конструкция здания создает эффект легкости и динамики: верхние уровни сдвинуты, входная группа подчеркнута выносом объема. Минимум глухих стен, максимум света и воздуха. Панорамное остекление, продуманное зонирование и возможность брендирования усиливают статус проекта.

Инженерия и технологии

Бесконтактный доступ
6 лифтов (включая 1 сервисный)
Центральное кондиционирование с контролем температуры
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией
Панорамные окна с открывающимися створками
Высокая энергоэффективность
Водоснабжение, электричество, все городские сети

Инфраструктура и сервис

Лобби-гранд с дизайнерской отделкой
Ритейл, супермаркет, кафе
Автомойка и сервис
Велопарковки и зарядки для электромобилей
Душевые, гардеробные, мокрые точки в каждом офисе
Постоматы, вендинг, зоны ожидания

ЛАВИН – пространство, в котором технологии, архитектура и ритм города соединяются в комфортной деловой среде нового поколения.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ