LAKES

Метро

Озерная

Готовность

III Q 2028

Класс

LAKES – это рабочее пространство нового поколения, где соединяются бизнес-среда и элементы lifestyle: офисы с панорамными окнами, концептуальные лобби, зоны для отдыха и инфраструктура. Проект расположен в Очаково-Матвеевском, в окружении зелени и недалеко от ключевых городских артерий. Пространство формирует современную деловую экосистему, где работа становится частью комфортного ритма жизни.

3,4 – 4,5 м

высота потолков

машиномест

35 031 м²

общая площадь

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 45 м²

Линейка предложений

228 300 руб.

Цена за м²

13 400 000 руб.

Минимальная стоимость

Преимущества проекта

Современная концепция WORKPLACE от FORMA

Панорамное остекление и потолки до 4,5 м

Террасы на верхних этажах

Мокрые точки в каждом офисе

Лобби-гранд, кафе и магазины на 1 этаже

Продуманная инфраструктура и вендинг-зоны

Экологичная транспортная доступность (метро, велопарковки, зарядки)

Высокотехнологичные инженерные решения

Умный доступ, сервис через мобильное приложение

Расположение

Москва, ул. Озерная 44Б

Проект расположен в районе Очаково-Матвеевское, рядом с природной территорией и в 10 минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Удобный выезд на МКАД и Мичуринский проспект. В окружении – парки, пруды и деловые кластеры новой застройки.

10 мин. до м. «Озерная»
5 мин. до МКАД
7 мин. до Аминьевского шоссе
15 мин. до Москва-Сити
25 мин. до Кремля

О проекте

Проект LAKES² реализуется в формате workplace – пространства, в котором технологии, архитектура и функции подстраиваются под гибкие сценарии работы. Архитектура вдохновлена образом озера в дождливый день – фасады отражают текучесть, плавные формы и свет. Пространство зонировано: нижние этажи – для ритейла и кафе, верхние – для офисов с террасами. Каждый офисный блок спроектирован с учётом приватности, естественного света и возможности установки мокрых точек.

Архитектура

Архитектура LAKES разработана бюро PANACOM. Здание выполнено в пластичной стилистике: два объема – нижний сдержанный и верхний графичный – создают образ гармонии постоянства и движения. Фасады – панорамное стекло с вертикальным ритмом. На верхних уровнях предусмотрены офисы с террасами. Нижние этажи активно взаимодействуют с улицей: размещены входные группы, магазины, лобби и кафе.

Технологии и сервис

Бесконтактный доступ и мобильное приложение
Бесшумные скоростные лифты
Центральная система кондиционирования с точным контролем температуры
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха
Панорамное остекление с открывающимися створками
Зарядки для электромобилей и велопарковки
Многофункциональное лобби-гранд
Мокрые точки и индивидуальные с/у в офисах

Характеристики по этажам

1 этаж: лобби-гранд, магазины, кафе
2-13 этажи: от 12 до 18 офисных лотов на этаж
14 этаж: 1 офис с прямым доступом к террасе
15 этаж: технический, пентхаус с террасой

Площади офисных лотов : от 45 до 1 984 м²

Высота потолков: 3,4 м (2–13 эт.), 4 м (14 эт.), 4,5 м (15 эт.)

Электрическая мощность: от 60 Вт/м²

Количество лифтов: 9

LAKES – это рабочая среда, где технологии, комфорт и дизайн соединяются в деловой ритм будущего.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ