Метро
Бауманская
Готовность
2028 г.
Класс
А
Бизнес-центр класса «А» K-CITY у метро «Бауманская»
K-CITY — современный бизнес-центр класса «А» в Басманном районе Москвы. Это первый проект такого уровня, расположенный всего в 5 минутах ходьбы от метро «Бауманская». Комплекс создан для бизнеса и инвестиций, сочетая передовые технологии, архитектуру мирового уровня и элементы искусства.
Скачать презентацию
59 800 м²
Общая площадь проекта
13 800 м²
Общая площадь офисов 1 башни
1 163 м²
Площадь инфраструктуры
200 м
до ТТК
alt

Актуальные предложения

от 55 м²
Линейка предложений
от 365 000 руб.
Цена за м²
от 24 200 000 руб.
Общая цена
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt

Преимущества

alt
Тисов Егор
Эксперт по коммерческой недвижимости
Архитектура от Nikken Sekkei (Япония) и LINE+ (Китай) — мировых лидеров в проектировании премиальной недвижимости
Просторные общественные зоны с арт-объектами и уникальными дизайнерскими решениями
Высокая транспортная доступность: 200 м до ТТК, 2 км до Садового кольца, 10 км до МФЦ «Москва-Сити»
Развитая внутренняя инфраструктура: кафе, магазины, фитнес-центр, арт-хаб, coworking space

Расположение

Москва, Бауманская улица, 11
Бизнес центр K-CITY находится в центре деловой активности — в Басманном районе Москвы. Метро «Бауманская» в 5 минутах пешком, рядом крупные транспортные узлы: ТТК, Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Поблизости расположены парки, культурные пространства и ключевые деловые кластеры города.
  • 500 м до метро Бауманская
  • 200 м до ТТК
  • 2 км до Садового кольцо
  • 10 км до Москва-Сити

Архитектура

Бизнес-центр K-City создан в сотрудничестве с ведущими международными бюро Nikken Sekkei (Япония) и LINE+ (Китай). Основная идея архитектуры — интерпретация музыкальных образов, что отражается в плавных линиях фасадов, напоминающих волны звука. Использование стекла и металла в фасадах обеспечивает визуальную лёгкость, а моллированное стекло с инновационным покрытием делает здание энергоэффективным.

Внутренние пространства продуманы до мелочей: двусветные лобби с высотой потолков до 6,5 метров создают ощущение открытого пространства, а дизайн общественных зон с натуральными материалами формирует комфортную деловую атмосферу. Инновационная звукоизоляция и авторские элементы интерьера подчеркивают уникальность концепции.

Инженерия

  • Бесшумные скоростные лифты с системой управления пассажиропотоком
  • Интеллектуальная система управления зданием
  • Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха
  • Центральное кондиционирование и отопление
  • 18 этажное здание с высотой потолков 3.7 и 6.5 м

Офисы

Офисы в башне Melody tower расположены с 3 по 18 этажи, линейка предложений – от 36 м² до этажей целиком, а цена начинается от 370 000 руб. за м².

Бизнес-центр K-City предлагает к покупке современные офисные пространства с гибкими планировками, высотой потолков до 4 метров и панорамным остеклением. Продуманная инфраструктура включает зоны для переговоров, кухни и места для отдыха сотрудников.


Условия приобретения:
  • Первый взнос – от 10% 
  • Беспроцентная рассрочка от 6 до 12 месяцев
  • Платная рассрочка до 30.06.2027
  • Бюджет от 18 млн. руб. 
  • Рост цены от 40% 
  • НДС 20%

Инфраструктура

Инфраструктура в башне Melody tower расположены с 1 по 2 этаж и включает:

  1. Лобби на первом этаже с баром и кофе-поинтами,коворкингом и meeting room
  2. Canteen
  3. Кафе и рестораны
  4. Магазины, отделение банка, аптеки.
  5. Фитнес.
  6. Арт-хаб.
Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

  • Расчет налогов при владении объектом
  • Сравнение с проектами-аналогами
  • Финансовую модель по доходности
  • SWOT-анализ
alt
Обратитесь
за консультацией
Тисов Егор
эксперт проекта
+7 495 419 95 65
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос