ICITY

Проект ICITY считается одним из самых востребованных на рынке из-за сильной локации и высокотехнологичных зданий. Идеально подойдет как для размещения бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Правильные конфигурации помещений позволят будущим резидентам использовать эффективно каждый квадратный метр. Здесь оптимальная глубина этажей и высокий уровень инсоляции. А потрясающие виды из SKY-офисов не оставят никого равнодушными.

Близкое расположение к Москва-Сити и дефицит премиального предложения в локации способствует тому, что инвесторы и собственники бизнеса делают выбор в пользу ICITY.

Проект располагается в самом центре деловой жизни мегаполиса. Здесь уже сформированная насыщенная внешняя инфраструктура. В комплексе есть собственная торговая галерея площадью 9 800 м2, расположенная в 8 этажном подиуме, соединяющем два небоскреба.

Удобная связь с Белорусским и Павелецким деловыми районами является ключевым преимуществом при выборе проекта покупателями.

Около 50 000 м² в одной из башен приобрела мэрия Москвы. Это повышает спрос на премиальную коммерческую недвижимость ICITY, обладателем которой вы можете стать уже сейчас. Но лотов остается все меньше.

Над концепцией деловых небоскребов ICITY работало американское бюро именитого архитектора Хельмута Яна. Среди работ JAHN architecture не только бизнес-центры по всему миру, но и стадионы, аэропорты, синергия коммерческой и жилой недвижимости (например, знаменитая достопримечательность Sony Center в Берлине).

Деловой комплекс ICITY представлен двумя башнями Time Tower (150 м) и Space Tower (260 м) и объединяющим их 8 этажным подиумом. Углы небоскребов из красного фриттованного стекла скошены. Фасады отделаны металлическими панелями из нержавеющей стали.

По сути данный проект – это мини-город, в котором резиденты и сотрудники найдут все необходимое. Именно таким его задумывал Хельмут Ян.

На верхних этажах каждой из башен располагаются SKY-террасы, с которых открывается фантастический вид на мегаполис.

Инженерия проекта соответствует самым последним требованиям и стандартам премиального класса А

• Центральное круглогодичное кондиционирование
• Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
• Автоматизация и энергоэффективность с помощью Smart Building (умная архитектура)
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение
• Автоматическая противопожарная система
• Управление всеми доступными сервисами с помощью мобильного приложения
• Биометрический доступ в здание
• С помощью тепловых карт можно оптимизировать офисное пространство
• Цифровое моделирование сократит энергопотребление здания на 25%

Общая площадь 136 000 м²
Линейка предложений от 174 м2 до 2243 м²
Общая стоимость от 113,3 млн руб
Цена от 605 000 руб/м²

Витражное остекление обеспечивает отличную инсоляцию. Имеется возможность естественного проветривания. Из окон открываются невероятные виды на мегаполис, Москва-Сити и набережную Москвы-реки.

Продуманная эргономика офисных пространств. Оптимальная глубина. Потолки высотой 3,75 метров.

Над интерьерами общественных пространств делового комплекса работало британское бюро Yorgo Lykouria. Лобби отличает сдержанный технологичный интерьер.

Для покупателей доступны как небольшие офисы, так и крупные площади от 1800 м²

Стилобат делового комплекса представляет собой 8 этажный подиум, в котором разместятся фитнес с видовым бассейном, зона lounge, 5 этажей паркинга, фудкорт, кафе и рестораны, салоны красоты, цветы, аптеки, химчистка и прочее.

Предполагается озеленение как внутренней части подиума, так и наружной. На крыше будет организован сад с воркаут-площадками и беговыми дорожки.

Также в шаговой доступности для резидентов и гостей доступна вся инфраструктура Москва-Сити.

Рядом с ICITY благоустроенная набережная Москвы-реки с новым общественным транспортом в виде электрических речных трамваев.