GUSTAV

GUSTAV расположен в исторической части Москвы, на территории бывшего завода «Борец». От старых кирпичных зданий сохранена аутентичная архитектура и индустриальный дух, дополненный современными фасадами, террасами, дизайнерскими интерьерами и городской инфраструктурой. Внутри разнообразные форматы: от малых офисов до крупных блоков, от помещений с антресолями до просторных лотов с высокими потолками и возможностью размещения мокрых точек. На территории работают кафе, рестораны, торговые галереи и есть возможность заезда транспорта на подземную парковку.

Проект состоит из трех зданий, объединяющих традиционную индустриальную архитектуру (здания бывшего завода «Борец») и современное стеклянное офисное здание с террасами. Архитектура разработана бюро IND, фасады выполнены с панорамным остеклением, декоративной подсветкой, каскадом балконов и интеграцией зелени. Центральный двор спроектирован как общественное пространство с местами для отдыха и событий.

• Лобби с дизайнерской отделкой и кафе

• Пространства под ритейл на первых этажах

• Зоны отдыха, переговорные, конференц-залы

• Зарядки для электромобилей и велопарковки

• Комнаты для переодевания и душевые

• Управление через мобильное приложение

• Грузовой лифт, доступ транспорта в подземный паркинг

• Вентиляция с охлаждением воздуха

• Высота потолков от 3,78 

• Электрическая мощность: до 43,4 кВт на 200 м²

• Возможность установки мокрых точек в каждом лоте

• Планировки: от 40 до 3 000 м²

• Shell & Core – базовая отделка с подведенными коммуникациями

S (малые) – от 40 до 80 м², open space, возможно размещение кухни и мокрой точки.

M (средние) – от 86 до 140 м², антресоли, террасы, окна в два уровня.

L (крупные) – от 300 м², возможность объединения лотов, индивидуальные входы, большие площади остекления.

Industrial-блоки – от 52 до 3 000 м², отдельные входы, потолки до 6,85 м, техника и инженерия для light-промышленности.

GUSTAV – это рабочая среда нового поколения, где офис становится пространством жизни.