Метро
Белорусская
Готовность
2Q 2027 г.
Класс
А
FRAME Workplace – новый офисный проект класса А в самом сердце Белорусского делового района (БДР).Это единственный бизнес-центр у м. Белорусская, в самой востребованной офисной локации столицы, в котором доступны предложения для покупки.

FRAME реализован на территории городского квартала Republic на Пресненском Валу по соседству со штаб-квартирой компании Тинькофф.
Скачать презентацию
69 540 м²
Площадь бизнес-центра
49 681 м²
Офисная площадь
3,75 м
Высота потолков в офисах
142 м/м
В подземном паркинге
alt

Актуальные предложения

от 2 063 до 20 000 м²
Линейка предложений
Под запрос
Общая цена
Под запрос
Цена м²
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt

Преимущества FRAME

alt
Тисов Егор
Эксперт по коммерческой недвижимости
На текущий момент FRAME является самым ликвидным проектом для будущих рантье
Эффективные планировки правильной формы
Расположение в самой востребованной деловой локации Москвы рядом со штаб-квартирой Тинькофф и будущим офисом Центрального Банка
Проект, соответствующий всем современным требованиям нового класса А
Насыщенная инфраструктура из множества ресторанов, кафе, спортивных сооружений и зеленых зон

Расположение

улица Пресненский Вал, 27с2
Пресненский район является одним из самых престижных и развитых районов Москвы. Он находится в непосредственной близости от центра города, а FRAME – в самом сердце Пресненского района, на территории мультифункционального квартала Republic. Бизнес-центр располагается между двумя главными транспортными магистралями и транспортными кольцами, обеспечивая быстрый и комфортный доступ ко всем основным точкам столицы
  • 5 мин. пешком до ст. м. Белорусская
  • 15 мин. пешком до ст. м. 1905 года
  • 4 мин. на авто до ТТК
  • 16 мин. на авто до Кремля
  • 18 мин. пешком до Патриарших прудов

FRAME Workplace для инвестора и бизнеса под полным управлением

Для инвестора предлагается:
— Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall. — Проектирование и отделка офисного или торгового помещения. — Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника. — Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса.
Для размещения собственной компании:
— Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения у м. Белорусская с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки. — Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании. — Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса. — Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании.

Архитектура

Бизнес-центр FRAME в Пресненском районе Москвы представляет собой воплощение современной элегантности и функциональности, разработанное совместно с ведущими архитекторами студии AI Studio. Его смелый и инновационный дизайн привлекает внимание и олицетворяет новые стандарты престижных деловых объектов.
Концепция здания включает в себя три вертикальных сегмента, каждый из которых гармонично вписывается в окружающий городской пейзаж, придавая ему простор и легкость.
Лобби бизнес-центра воплощает принципы минимализма и современного дизайна. Высокие потолки, панорамные окна и многоуровневый свет создают атмосферу спокойствия и комфорта. Отделка в природных оттенках терракоты и натуральных материалах добавляет акцент уюта и стиля.

Инженерия

– Высокотехнологичное оснащение: современные системы безопасности и передовые технологии на всей территории комплекса;
– Вентиляция: уровни влажности и обеззараживания воздуха регулируются в зависимости от количества людей на этаже. Показатель влажности — не менее 45%;
– Охлаждение воздуха: центральная система кондиционирования с точным контролем температуры и минимальным шумом;
– Современные лифты: в пассажирских лифтах выполнена дизайнерская отделка и установлены элементы ИИ. Не более 30 секунд ожидания;
– Работа Оutdoor: Wi-Fi и зарядки для гаджетов на всей территории;
– Пропуск на территорию с помощью телефона: безопасность и экономия времени;
– Панорамное остекление с функцией естественного проветривания;
– Высота потолков: лобби – 7,8 м. Офисные этажи – 3,75 м.

Офис

В офисы бизнес-центра FRAME внедрены современные системы безопасности и передовые технологии, гарантирующие эффективную работу и высокий уровень комфорта на протяжении всего рабочего дня. Расположение рабочих мест разработано с учетом индивидуальных потребностей сотрудников, чтобы обеспечить оптимальные условия для каждого сотрудника.
Эксклюзивный офис-пентхаус на 28 и 29 этажах представляет собой идеальное решение для компаний, ценящих приватность и комфорт. Он оборудован индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой, предлагая уникальное пространство для продуктивной работы и отдыха.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура:
FRAME – это выдающийся пример инновационного концепта рабочего пространства, где всё, начиная от инфраструктуры и заканчивая дизайном, нацелено на повышение продуктивности и комфорта в рабочих процессах.
– 4 подземных этажа: парковка для резидентов и гостей;
– 1 этаж: лобби, эспрессо-бар и ресторан;
– 2 этаж: ресторан;
– 3 этаж: кантина, ивент-пространство;
– 4 этаж: сервисные офисы;
– 6-27 этаж: офисные пространства;
– 28-29 этаж: офис-пентхаус с индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой.

Территория премиального квартала Republic:
– Гастрономический центр: в здании бывшего сборочного цеха откроются рестораны лучших шефов, а также стритфуд-корнеры, энотеки и бары, рынок и магазины с кулинарными книгами.
– Шопинг-аллея: все самое необходимое можно найти в одном месте — буквально в здании напротив.
– Самокаты и велосипеды: парковки для тех, кто предпочитает альтернативные виды транспорта.
– Спортивно-термальный комплекс ENCORE: здесь можно перезагрузиться от суеты в 25-метровом бассейне, расслабиться на флоатинге, зарядиться паром в бане и бодростью — в зале.

Внешняя инфраструктура:
– 12 мин. пешком до Белой площади и Гастроплощади на Б. Грузинской;
– 16 мин. пешком до Фудмолла «ДЕПО»;
– 18 мин. пешком до Патриарших прудов.
Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

  • Расчет налогов при владении объектом
  • Сравнение с проектами-аналогами
  • Финансовую модель по доходности
  • SWOT-анализ
alt
Обратитесь
за консультацией
Тисов Егор
эксперт проекта
+7 495 419 95 65
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос