улица Пресненский Вал, 27с2
FRAME Workplace
Метро
Белорусская
Готовность
4Q 2027 г.
Класс
А
FRAME Workplace – новый офисный проект класса А в самом сердце Белорусского делового района (БДР).Это единственный бизнес-центр у м. Белорусская, в самой востребованной офисной локации столицы, в котором доступны предложения для покупки.
FRAME реализован на территории городского квартала Republic на Пресненском Валу по соседству со штаб-квартирой компании Тинькофф.
Скачать презентацию
FRAME реализован на территории городского квартала Republic на Пресненском Валу по соседству со штаб-квартирой компании Тинькофф.
69 728 м²
Площадь бизнес-центра
49 681 м²
Офисная площадь
3,75 м
Высота потолков в офисах
144 м/м
В подземном паркинге
Галерея проекта
Актуальные предложения
от 4 504 до 20 000 м²
Линейка предложений
Под запрос
Общая цена
Под запрос
Цена м²
Преимущества FRAME
Тисов Егор
Эксперт по коммерческой недвижимости
На текущий момент FRAME является самым ликвидным проектом для будущих рантье
Эффективные планировки правильной формы
Расположение в самой востребованной деловой локации Москвы рядом со штаб-квартирой Тинькофф и будущим офисом Центрального Банка
Проект, соответствующий всем современным требованиям нового класса А
Насыщенная инфраструктура из множества ресторанов, кафе, спортивных сооружений и зеленых зон
Расположение
улица Пресненский Вал, 27с2
Пресненский район является одним из самых престижных и развитых районов Москвы. Он находится в непосредственной близости от центра города, а FRAME – в самом сердце Пресненского района, на территории мультифункционального квартала Republic. Бизнес-центр располагается между двумя главными транспортными магистралями и транспортными кольцами, обеспечивая быстрый и комфортный доступ ко всем основным точкам столицы
- 5 мин. пешком до ст. м. Белорусская
- 15 мин. пешком до ст. м. 1905 года
- 4 мин. на авто до ТТК
- 16 мин. на авто до Кремля
- 18 мин. пешком до Патриарших прудов
FRAME Workplace для инвестора и бизнеса под полным управлением
Для инвестора предлагается:
— Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall. — Проектирование и отделка офисного или торгового помещения. — Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника. — Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса.
— Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall. — Проектирование и отделка офисного или торгового помещения. — Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника. — Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса.
Для размещения собственной компании:
— Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения у м. Белорусская с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки. — Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании. — Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса. — Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании.
— Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения у м. Белорусская с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки. — Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании. — Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса. — Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании.
Архитектура
Бизнес-центр FRAME в Пресненском районе Москвы представляет собой воплощение современной элегантности и функциональности, разработанное совместно с ведущими архитекторами студии AI Studio. Его смелый и инновационный дизайн привлекает внимание и олицетворяет новые стандарты престижных деловых объектов.
Концепция здания включает в себя три вертикальных сегмента, каждый из которых гармонично вписывается в окружающий городской пейзаж, придавая ему простор и легкость.
Лобби бизнес-центра воплощает принципы минимализма и современного дизайна. Высокие потолки, панорамные окна и многоуровневый свет создают атмосферу спокойствия и комфорта. Отделка в природных оттенках терракоты и натуральных материалах добавляет акцент уюта и стиля.
Инженерия
– Высокотехнологичное оснащение: современные системы безопасности и передовые технологии на всей территории комплекса;
– Вентиляция: уровни влажности и обеззараживания воздуха регулируются в зависимости от количества людей на этаже. Показатель влажности — не менее 45%;
– Охлаждение воздуха: центральная система кондиционирования с точным контролем температуры и минимальным шумом;
– Современные лифты: в пассажирских лифтах выполнена дизайнерская отделка и установлены элементы ИИ. Не более 30 секунд ожидания;
– Работа Оutdoor: Wi-Fi и зарядки для гаджетов на всей территории;
– Пропуск на территорию с помощью телефона: безопасность и экономия времени;
– Панорамное остекление с функцией естественного проветривания;
– Высота потолков: лобби – 7,8 м. Офисные этажи – 3,75 м.
– Вентиляция: уровни влажности и обеззараживания воздуха регулируются в зависимости от количества людей на этаже. Показатель влажности — не менее 45%;
– Охлаждение воздуха: центральная система кондиционирования с точным контролем температуры и минимальным шумом;
– Современные лифты: в пассажирских лифтах выполнена дизайнерская отделка и установлены элементы ИИ. Не более 30 секунд ожидания;
– Работа Оutdoor: Wi-Fi и зарядки для гаджетов на всей территории;
– Пропуск на территорию с помощью телефона: безопасность и экономия времени;
– Панорамное остекление с функцией естественного проветривания;
– Высота потолков: лобби – 7,8 м. Офисные этажи – 3,75 м.
Офис
В офисы бизнес-центра FRAME внедрены современные системы безопасности и передовые технологии, гарантирующие эффективную работу и высокий уровень комфорта на протяжении всего рабочего дня. Расположение рабочих мест разработано с учетом индивидуальных потребностей сотрудников, чтобы обеспечить оптимальные условия для каждого сотрудника.
Эксклюзивный офис-пентхаус на 28 и 29 этажах представляет собой идеальное решение для компаний, ценящих приватность и комфорт. Он оборудован индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой, предлагая уникальное пространство для продуктивной работы и отдыха.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура:
FRAME – это выдающийся пример инновационного концепта рабочего пространства, где всё, начиная от инфраструктуры и заканчивая дизайном, нацелено на повышение продуктивности и комфорта в рабочих процессах.
– 4 подземных этажа: парковка для резидентов и гостей;
– 1 этаж: лобби, эспрессо-бар и ресторан;
– 2 этаж: ресторан;
– 3 этаж: кантина, ивент-пространство;
– 4 этаж: сервисные офисы;
– 6-27 этаж: офисные пространства;
– 28-29 этаж: офис-пентхаус с индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой.
– 1 этаж: лобби, эспрессо-бар и ресторан;
– 2 этаж: ресторан;
– 3 этаж: кантина, ивент-пространство;
– 4 этаж: сервисные офисы;
– 6-27 этаж: офисные пространства;
– 28-29 этаж: офис-пентхаус с индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой.
Территория премиального квартала Republic:
– Гастрономический центр: в здании бывшего сборочного цеха откроются рестораны лучших шефов, а также стритфуд-корнеры, энотеки и бары, рынок и магазины с кулинарными книгами.
– Шопинг-аллея: все самое необходимое можно найти в одном месте — буквально в здании напротив.
– Самокаты и велосипеды: парковки для тех, кто предпочитает альтернативные виды транспорта.
– Спортивно-термальный комплекс ENCORE: здесь можно перезагрузиться от суеты в 25-метровом бассейне, расслабиться на флоатинге, зарядиться паром в бане и бодростью — в зале.
– Шопинг-аллея: все самое необходимое можно найти в одном месте — буквально в здании напротив.
– Самокаты и велосипеды: парковки для тех, кто предпочитает альтернативные виды транспорта.
– Спортивно-термальный комплекс ENCORE: здесь можно перезагрузиться от суеты в 25-метровом бассейне, расслабиться на флоатинге, зарядиться паром в бане и бодростью — в зале.
Внешняя инфраструктура:
– 12 мин. пешком до Белой площади и Гастроплощади на Б. Грузинской;
– 16 мин. пешком до Фудмолла «ДЕПО»;
– 18 мин. пешком до Патриарших прудов.
– 16 мин. пешком до Фудмолла «ДЕПО»;
– 18 мин. пешком до Патриарших прудов.
Читать полностью
Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Эксперт проекта подготовит для вас
- Расчет налогов при владении объектом
- Сравнение с проектами-аналогами
- Финансовую модель по доходности
- SWOT-анализ
Заявка принята
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос
любой вопрос
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
x
Скачать презентацию
Полная информация о проекте
в одном файле.
Расположение, характеристики, предложения.
в одном файле.
Расположение, характеристики, предложения.
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Презентация скачена
Проверьте загруженные файлы
x
Получить прайс-лист
Оставьте ваши контакты, чтобы мы могли направить вам прайс-лист на почту или в мессенджер.
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Заявка принята
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
x
Запросить консультацию
Оставьте ваши контакты, чтобы мы отправили каталог вам на почту
Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
Заявка принята
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Введите код из смс
Не пришло смс?
Изменить номер телефона
Заявка принята
Мы с вяжемся с Вами в ближайшее время