ЭЙЛЕР

Востребованная локация «Большого Сити», продуманная продуктология, сформированное окружение из жилых комплексов бизнес-класса, низкая конкуренция внутри бизнес-центра и отсутствие конкуренции в локации делают проект ЭЙЛЕР одним из самых популярных среди компаний-резидентов.

Важно отметить, что у делового центра высокая степень строительной готовности.

Привлекательная инвестиционная цена по лотам позволит инвесторам получать доходность от сдачи в аренду до 15-20% годовых, а по росту стоимости до 30% годовых. В окружении проекта есть жилые комплексы бизнес-класса. При этом часть инфраструктуры ЭЙЛЕР доступна для жителей района. Дополнительно стоит отметить высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика.

ЭЙЛЕР соседствует с двумя крупнейшими бизнес-кластерами столицы – Белорусским и Ленинградским деловыми районами.
Из окон, которые выполнены из энергосберегающего стекла, открываются невероятные виды на достопримечательности столицы. В окружении проекта нет высотных зданий. Это значит, что вы сможете наслаждаться панорамами без ограничений.

Над концепцией проекта работало московское архитектурное бюро AAA ИНЖИНИРИНГ+, за плечами которых более 1,5 млн кв. м для крупных российских девелоперов. При разработке документации и проектировании команда использует BIM-технологии.

ЭЙЛЕР выполнен в так называемой «лайнерской» стилистике. Имеет ступенчатую форму. Линии как бы возвышают здание и задают образ стабильности, динамизма, продуктивности. ЭЙЛЕРУ прочат звание архитектурной достопримечательности в районе Филевского парка. Здание сравнивают с «волнорезом» при съезде с Шелепихинского моста.

Проект имеет строгую форму. В цветовом решении фасадной части преобладают натуральные оттенки. Архитектура «вне времени». Облик данного здания сохранит актуальность через многие десятилетия.

На территории бизнес-центра есть просторные террасы для работы и отдыха на свежем воздухе. И здесь речь идет как об общественных пространствах, доступных всем резидентам, так и приватных, выход к которым есть только у определенных офисов.

Отдельно стоит отметить инновационный формат иллюминации, который по-особому будет «отражать» экосистему ЭЙЛЕРа. Концепция подсветки была разработана студией светодизайна 500LUX.

Проект был разработан так, чтобы у 80% офисов был вид на Москву-реку и Москву-Сити.

В продаже представлены эксклюзивные лоты:
офис с просторной приватной террасой на 4 этаже. Площадь 395,4 м2;
двухуровневые SKY-офисы на последних этажах бизнес-центра с высотой потолков 7,5 м.

Застройщик и архитектурное бюро предусмотрели самые разнообразные планировочные решения для офисов. Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию и делает пространство объемнее. В каждом лоте имеется французский балкон и возможность проветривания. Из окон открываются невероятные виды на мегаполис, Москва-Сити и набережную Москвы-реки.

Оптимальная глубина помещений – до 10 м.
Потолки высотой 3,6 метров.
Вся офисная часть размещается на этажах с 3 по 16.
Дополнительно стоит отметить, что клиентские офисы на втором этаже имеют прямой выход в парк на стилобатной части.

Инфраструктура ЭЙЛЕР доступна жителям престижного района «Филевский парк». Если добавить к этому факт высокого пешеходного и автомобильного трафика, то на выходе получаются ликвидные торговые помещения. Это отличная новость для тех, кто планирует инвестировать в ритейл.

Вся торгово-сервисная инфраструктура разместится на первых двух этажах. Это позволит эффективно решать задачи резидентов и поддерживать принцип work-life balance. Сотрудники смогут решать часть своих личных, бытовых задач на территории проекта. В вашем распоряжении фитнес-студии, химчистка, рестораны и кафе, салоны красоты, супермаркет и прочее.

На втором этаже ЭЙЛЕР расположены клиентские офисы, предназначенные для нотариуса, офисов продаж, бэк-офисов и клиники.

На крыше стилобата расположатся места для работы на свежем воздухе, скамейки и качели. И все это в окружении деревьев и растений.

На общественной террасе можно проводить деловые встречи или просто осуществлять эмоциональную перезагрузку прямо во время рабочего дня.

В шаговой доступности благоустроенная набережная Москвы-реки.

Внешняя инфраструктура в данном престижном районе уже полностью сформирована и при этом продолжает активно развиваться.