Метро
Бауманская
Готовность
Сдан
Класс
В
Комплекс включает в себя 6 строений: основное здание Манхэттен, три прилегающих к нему корпуса и два особняка. Здесь есть все виды помещений для вашего бизнеса: ритейл, помещения свободного назначения, офисы. Все объекты инфраструктуры удобно расположились под одной крышей, что позволяет сэкономить большое количество вашего времени и обеспечить комфортную организацию рабочего процесса.

Бизнес-центр Манхэттен в Москве принадлежит к классу В+, что обеспечивает высокий уровень сервиса при разумных ценах. Это возможность сократить расходы на аренду без ущерба для престижа и имиджа компании.
Скачать презентацию
14 000 м²
общая площадь бизнес-центра
от 3,5 м
высота потолков в офисах
337 м
до ТТК
2,8 км
до Садового кольца
alt

Актуальные предложения

от 96,7 до 164,3 м²
Линейка предложений
от 29 782 руб
Минимальная ставка за м²/год
от 240 000 руб
Минимальный ежемесячный платеж
alt
alt
alt
alt
alt
alt

Преимущества БЦ Manhattan

alt
Сапунова Анастасия
Эксперт по аренде коммерческой недвижимости
Комфортные ставки аренды офисов и ритейла – 37 000 м2/год
Современные офисы с отделкой и правильная конфигурация помещений
Развитая внутренняя инфраструктура по модели «город в городе». В БЦ предусмотрены торговые предприятия, фитнес-клуб, кафе и рестораны
Удобная пешая и транспортная доступность, бизнес-комплекс расположен в центре деловой активности столицы — в Басманном районе
Европейский архитектурный стиль «ар-деко» и натуральные материалы в интерьере

Расположение

Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 35 с9
Бизнес-центр Манхэттен находится в сердце деловой активности Москвы, в Центральном административном округе, что обеспечивает превосходную доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов. Удобное расположение позволяет легко добраться до станций метро «Бауманская» и «Красносельская», находящихся в трёх и пяти минутах ходьбы соответственно. Всего за 15 минут на автомобиле можно добраться до исторического центра столицы.

Бизнес-центр выгодно расположен в Басманном районе, который отличается развитой транспортной сетью, включая автобусы, троллейбусы и трамваи. Удобные выезды на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо делают поездки по городу быстрыми и комфортными.
  • 3 минуты до ст. м. Бауманская
  • 5 минут до ст. м. Красносельская
  • 337 м до ТТК
  • 2,8 км до Садового кольца

БЦ Манхэттен для инвестора и бизнеса под полным управлением

Для инвестора предлагается:
  • Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности: предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall.
  •  Проектирование и отделка офисного или торгового помещения.
  •  Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника.
  •  Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путем увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса.


Для размещения собственной компании
  • Консалтинг по подбору офиса или торгового помещения с участием ТОП-менеджеров Продавца и юридическим сопровождением сделки.
  • Проектирование и отделка помещения под индивидуальные задачи компании.
  • Организация IT-инфраструктуры для технологического офиса.
  • Сервисное обслуживание для комфортной работы сотрудников и успешной жизнедеятельности компании.

Архитектура

Бизнес-центр Манхэттен – яркий пример современной архитектуры, вдохновленный стилем Арт-деко. Здание представляет собой сочетание минимализма, современности и практичности, которые органично дополняются натуральными материалами и футуристическими элементами в интерьере.
Фасады офисного комплекса выдержаны в строгом стиле и обрамлены панорамным остеклением, придающими зданию легкость и прозрачность. Объемные панели черного-золотого оттенка подчеркивают статус здания.

Инженерия

  • Новейшие инженерные системы. Приточно-вытяжная вентиляция дополняется вентилируемым фасадом и системой центрального кондиционирования.
  • Крытые охраняемые гостевые парковки и машиноместа в аренду и на продажу
  • Высота объекта – 8 этажей, на каждом из которых оборудованы лифты для резидентов и гостей
  • Круглосуточная охрана всего комплекса

Офисы

БЦ Манхэттен предлагает офисы площадью от 62 до 3200 тыс. кв. м. Значительная часть помещений сдается с качественной отделкой. Это стандартная отделка в светлых тонах, без броскости и лишних деталей. Существует возможность объединения офисов как в горизонтальную, так и в вертикальную сторону — таким образом происходит слияние нескольких этажей. В каждом офисе предусмотрено панорамное остекление, обеспечивающее великолепный вид на город и естественное освещение, что способствует комфортной и продуктивной работе.

Инфраструктура

Это не просто бизнес-пространство, а полноценное рабочее сообщество, где инфраструктура разработана для максимального удобства и продуктивности резидентов.

Манхэттен для бизнеса: залы и переговорные комнаты «Av Consulting», выставочный центр, обучающий центр с популярными курсами, услуги по управлению и эксплуатации помещений, клининг.
Манхэттен для жизни: винный магазин «Деканто», мастерская «FIX BOХ», гастроферма, многочисленные рестораны, 26 кафе, химчистка, салоны красоты и много другое.

Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части столицы – Центральном административном округе и обладает отличной пешеходной доступностью от станций метро Красносельская и Бауманская.

Офисный центр привлекателен и своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Третье Транспортное Кольцо, Русаковская улица.
Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

  • Расчет налогов при владении объектом
  • Сравнение с проектами-аналогами
  • Финансовую модель по доходности
  • SWOT-анализ
alt
Обратитесь
за консультацией
Сапунова Анастасия
эксперт проекта
+7 495 419 95 65
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос