AVIUM

Метро

Зорге

Готовность

2028 г.

Класс

AVIUM — бизнес-центр класса «А» рядом с МЦК «Зорге»

AVIUM представляет собой две 34-этажные башни, объединённые двухуровневой галереей с торговыми и общественными пространствами. Внутренние помещения комплекса разработаны в соответствии с биофильными принципами дизайна, обеспечивая высокий уровень комфорта и экологичности. Особенностью проекта является ландшафтный парк площадью 1,23 га, создающий уникальное городское пространство для работы и отдыха. Офисные пространства имеют свободную планировку и панорамные виды на Москву.

77 000 м²

Площадь офисных помещений

7 000 м²

Площадь коммерческих помещений

1,28 га

Площадь участка

400

Количество машиномест

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 95 м²

Линейка предложений

По запросу

Цена за м²

По запросу

Общая цена

Преимущества

Болюх Елизавета

Эксперт по коммерческой недвижимости

Современная архитектура и дизайн

Отличная транспортная доступность

Развитая инфраструктура внутри комплекса

Биофильный дизайн интерьеров

Благоустроенный ландшафтный парк

Расположение

Москва, 3-я Хорошёвская улица, вл. 18/2

Комплекс AVIUM расположен в престижном и активно развивающемся районе Москвы — Хорошёво-Мнёвники. В непосредственной близости находятся крупные транспортные магистрали и станция МЦК «Зорге», обеспечивающая удобный доступ из любой точки города.

Вокруг комплекса активно развивается инфраструктура: торговые центры, спортивные сооружения, парки, жилые комплексы и бизнес-кластеры, что создаёт идеальные условия для ведения бизнеса и комфортного пребывания сотрудников.

1 минута пешком до МЦК «Зорге»
10 минут пешком до метро «Полежаевская»
5 минут на авто до Ленинградского проспекта
10 минут на авто до ТТК

Архитектура

Проект разработан архитектурным бюро ТПО «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Дизайн комплекса характеризуется современными фасадами из стекла и металла, создающими эффект лёгкости и прозрачности.

Особенностью архитектуры является выразительный силуэт башен, сужающийся к верхней и нижней частям, создавая уникальный визуальный образ. Галерея, соединяющая башни, формирует активное общественное пространство с магазинами, ресторанами и зонами отдыха.

Ландшафтное проектирование выполнено бюро SCAPE, благодаря которому в комплексе появился масштабный парк с зонами для отдыха и прогулок.

Инженерия

— Панорамное остекление с улучшенной звуко- и теплоизоляцией
— Центральная система вентиляции и кондиционирования
— Высокоскоростные лифты (14 лифтов в каждой башне)
— Система «чистый поток» для подготовки воздуха
— Энергоэффективные инженерные решения
— Система безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа

Инфраструктура

— Торговая галерея с кафе, ресторанами и магазинами
— Фитнес-центр и зоны коворкинга
— Подземный паркинг с зарядками для электромобилей
— Ландшафтный парк 1,23 га
— Прогулочные и рекреационные зоны, террасы и амфитеатр

Благоустройство комплекса создаёт комфортную и вдохновляющую атмосферу, идеально подходящую для ведения бизнеса и качественного отдыха сотрудников

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ