Метро
Воронцовская
Готовность
4Q 2025
Класс
А
Бизнес-центр предлагает продуманные офисные пространства с панорамным остеклением и эргономичной планировкой, позволяющей эффективно использовать каждый квадратный метр. Офисный центр расположен в Юго-Западном административном округе, одном из самых динамично развивающихся деловых районов Москвы. AFI Park формирует современную мультифункциональную экосистему, обеспечивая резидентов всем необходимым — от подземного паркинга и зеленых зон до ресторанов и торговых сервисов на первом этаже.
Скачать презентацию
21
Этаж
71
Офис
44
Машино-места
1 км
До метро
alt

Актуальные предложения

от 35,6 до 480,8 м²
Линейка предложений
от 12 143 160 руб
Общая цена
от 318 700 руб
Цена м²
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt
alt

Преимущества проекта

alt
Болюх Елизавета
Эксперт по коммерческой недвижимости
Панорамное остекление: офисы с отличной инсоляцией и видами на город и Воронцовский парк
Эргономичное пространство: гибкие планировки для любых форматов — от open space до кабинетов и переговорных
Удобная инфраструктура: лобби с зонами ожидания, ресторан, кофе-поинты, торговая зона и банкоматы на первом этаже
Парковка и транспорт: 44 машиноместа в подземном паркинге, гостевые парковочные места и отличная транспортная доступность

Расположение

ш. Старокалужское, улица Академика Челомея, 7Аc2

Бизнес-центр AFI Park Воронцовский находится в динамично развивающемся Юго-Западном административном округе Москвы — районе с высоким уровнем деловой активности. Комплекс расположен в непосредственной близости от Воронцовского парка, что обеспечивает баланс между рабочей средой и природным окружением.

Стратегическое местоположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзная на пересечении Старокалужского шоссе и улицы Академика Челомея обеспечивает отличную транспортную доступность. Близость к ключевым магистралям города позволяет легко добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

  • 5 минут до метро «Воронцовская»
  • 8 минут до метро «Калужская»
  • 10 км Садового кольца
  • 12 км до Кремля

Архитектура

Общая площадь БЦ AFI Park Воронцовский составляет 13 022,2 м². Архитектурная концепция проекта интегрирована в единый стиль всего комплекса, формируя современный городской облик, сочетающий жилые дома бизнес-класса, бизнес-центр класса “A”, благоустроенный парк и функциональные общественные пространства. Это достигается благодаря единому дизайн-коду, который гармонично объединяет все элементы архитектурного ансамбля.

На первом этаже расположены зоны для отдыха и встреч, включая просторное лобби, комфортные зоны ожидания, кофе-поинты. Дополняют инфраструктуру ресторан и торговая зона, создавая полноценное пространство для деловых встреч и отдыха. Все эти элементы интегрированы в общую концепцию, обеспечивая максимальное удобство для сотрудников и посетителей.

Инженерия

  • Подземный паркинг на 44 машиноместа и 11 гостевых мест на улице.

  • Высота потолков от 3,4 до 3,7 метров.

  • Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и рециркуляцией воздуха.

  • Мультизональная система кондиционирования VRV.

  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания.

  • Консьерж-сервис для предоставления услуг по запросу резидентов.

  • Все системы контролируются автоматически через Building Management System, минимизируя человеческий фактор и предотвращая сбои.

Офисы

Бизнес-центр предлагает к покупке 71 офисное помещение, площадью от 28 до 503 м², что дает возможность арендаторам выбрать подходящий вариант для своих нужд. Офисы могут быть адаптированы под различные форматы, включая open space, кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха.

Помещения с высокими потолками (до 3,7 м) и панорамным остеклением наполняют офисы естественным светом и открывают живописный вид на город и Воронцовский парк. С помощью неглубокой посадки офисов и остекления "в пол" каждое помещение хорошо освещается и создает ощущение простора и легкости.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса продумана с акцентом на удобство и комфорт для резидентов и их гостей. На входе в здание имеется зона для посадки в такси, а также 11 гостевых парковочных мест, что упрощает доступ для посетителей. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с 44 машиноместами.

Первый этаж занимает просторное лобби с зоной ожидания, где гости и сотрудники могут отдохнуть. Также на этом уровне расположены кофейные точки, банкоматы, а также ресторан и торговая зона, где доступны различные услуги и товары для повседневных нужд. Вся инфраструктура нацелена на создание комфортных условий для работы и отдыха сотрудников, а также на обеспечение простоты в организации деловых встреч и повседневных задач.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

  • Расчет налогов при владении объектом
  • Сравнение с проектами-аналогами
  • Финансовую модель по доходности
  • SWOT-анализ
alt
Обратитесь
за консультацией
Болюх Елизавета
эксперт проекта
+7 495 419 95 65
Чат заботы
Здесь вы можете задать
любой вопрос