Плюсы работы с кредитным брокером при оформлении залогового или ипотечного кредита

• Как выглядит механика работы с кредитным брокером?
• Какие преимущества можно получить?
• И что делать с так называемыми нестандартными ситуациями?

Очередная статья от экспертов WeWall посвящена работе кредитных брокеров. Настраиваемся на нужную волну. Приятного прочтения. Мы начинаем.

Перед тем, как решить для себя, стоит ли работать через брокерское агентство или нет, нужно разобрать несколько важных моментов.

Начнем с того, что зачастую у кредитных брокеров договорные отношения с банками. Благодаря этому клиентам, которые работают с агентствами, предоставляют пониженные ставки. И речь здесь идет о снижении от 1 до 1,5 процентов.

Если же клиент обращается напрямую в офисы банка, то брокер уже не сможет гарантировать подобные цифры.

Подача заявки в кредитное брокерское агентство через личный кабинет – это экономия времени. Таким образом можно избежать походов по десяткам отделений банков. (И это еще не факт, что клиент найдет те самые необходимые ему условия.) Человеку не придется каждый раз заполнять новые заявки в формате онлайн или оффлайн.

И, опять же, разные банки – разный перечень информации, которая необходима менеджеру отделения для возможного дальнейшего одобрения кредита.

Брокер осуществляет подготовку всего пакета документов (к разговору об экономии времени). И уже в дальнейшем самостоятельно подает его в каждый банк. Важно учитывать, что осуществляется так называемая точечная подача заявки, а не стихийная рассылка. Благодаря этому не увеличивается количество заявок и отказов. И не портится кредитный рейтинг клиента.

На сегодняшний день границы по комиссионным выплатам немного размыты. Но средние показатели варьируются от 1 до 10% от суммы кредита. Сам размер комиссии должен обговариваться сразу. Клиент выплачивает КВ только после одобрения от банка. Если подобного не случилось, то и работа брокера выходит для потенциального заемщика абсолютно бесплатной.

(К примеру, комиссионные в США обычно составляют не более 3% от суммы кредита. Но важно отметить, что подобная услуга распространена там уже в течение многих лет.)

Работая через брокера, человек получает больше шансов на одобрение. Это связано с уже выстроенными долговременными отношениями между агентствами и банками.

Брокер может не только договориться по самым разным нюансам при формировании предложения, но и попросить банк не учитывать определенные моменты. Или попросту закрыть глаза. Также он может грамотнее рассчитать финансовую нагрузку с учетом таких показателей как:

• прожиточный минимум;

• количество иждивенцев;

• действующая кредитная нагрузка.

И в итоге, исходя из вышеперечисленных пунктов, брокер сможет оценить, какой показатель по зарплате необходимо указывать.

Совокупность всех этих действий направлена на то, чтобы в выгодном свете преподнести заявку клиента, которую уже в дальнейшем рассмотрит банковский работник.

Кредитный брокер может помочь с согласованием нестандартных ситуаций. К примеру, отсутствие официального трудоустройства. Или квартира с перепланировками (что важно, потому что не каждый банк будет рассматривать подобный спорный объект).

Брокер знает, в какой именно банк нужно идти в каждом конкретном случае. И опять же речь здесь идет именно о точечной подаче заявки.

Работая с кредитным агентством, можно рассчитывать на помощь в выборе более выгодной страховой компании. При самостоятельном же оформлении кредита банк предложит ту страховую, с которой у него особые партнерские соглашения. Обычно банки получают от таких компаний повышенное КВ (комиссионное вознаграждение).

Благодаря работе с кредитным брокером, можно получить сразу несколько решений с разными наборами условий и ставками, сроками, страховыми процентами и взносами, оценочными показателями. Таким образом, человек может рассчитывать на большую вариативность для выбора.

Если говорить о нашей компании, то кредитный департамент WeWall поможет в одобрении заявки на ипотеку, даже когда клиент уже получил отказы от банков. Наши специалисты являются бывшими банковскими сотрудниками, поэтому тщательно прорабатывают все важные нюансы при подаче. Они подготовят вашу заявку для высокой оценки в банке. Вплоть до того, что мы уже заранее спрогнозируем, где вы сможете получить одобрение.

(Материалы статьи носят исключительно ознакомительный характер и не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями)

Уважаемые читали, на этом наша статья подошла к концу. Надеемся, материал был полезен для вас. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе последних новостей компании и не пропустить другие полезные обзоры.

Остаемся на связи. Всегда ваша, команда WeWall.