Памятники конструктивизма в Москве: топ-10

Больше полувека этот памятник эпохи служил штаб-квартирой главного печатного издания страны – издательства газеты «Правда». В здании также размещались редакции «Советской России», «Сельской жизни», «Комсомольской правды».

После распада СССР помещения заняли коммерческие организации. Однако в 2006 году произошел пожар, который нанес ущерб интерьерам и фасаду.

После почти 20 лет запустения началась комплексная реставрация. Внимание уделяется сохранению лестниц, парадных залов, антикварной мебели и декоративной лепнины.

К 2028 году строение преобразится в первое полностью сервисное офисное здание в Москве. Офисные помещения будут сдаваться арендаторам с готовой отделкой премиум-класса, мебелью и техникой.

Более 50% площади здания отводится под общественные пространства: кинотеатр, премиальный ресторан с террасой, винный бар на крыше, спа-комплекс с 25-метровым бассейном, сигарный клуб и отельные номера для гостей и резидентов с пятизвездочным обслуживанием.

Часть помещений останется верной стилю 1930-х годов: например, кабинет главного редактора газеты «Правда», Гранд-лобби и Зал Редколлегии.

Следить за тем, как реанимируют и возвращают к жизни архитектурный шедевр, можно на сайте и в Telegram-канале брокерского агентства WEWALL.

В этом экспериментальном проекте воплощена идея «переходного дома», соединяющего личное и общественное.

Элитное здание с железобетонным каркасом и горизонтальным остеклением создавалось для сотрудников Народного комиссариата финансов как образец нового социалистического быта. В доме разместили компактные жилые ячейки, общие кухни и пространства, террасы и зоны досуга на крыше, спортзал, прачечную и библиотеку.

В послевоенные годы многие элементы были утрачены, а планировка изменена. Строение находилось в критическом состоянии.

Новая жизнь памятника архитектуры началась после реставрации, продолжавшейся с 2016 по 2020 годы под руководством внука Моисея Гинзбурга – Алексея. Специалисты воспроизвели облик фасадов, сохранив оригинальные конструкции и воссоздав утерянное.

Сейчас Дом Наркомфина представляет собой жилой комплекс. Можно посетить здание с экскурсией, заглянуть в местное кафе или книжный.

Изначально дом задумывался как клуб для работников Союза коммунальников и сотрудников трамвайного парка.

Впервые лоджии амфитеатра вынесли за пределы строения: прием заметен по выступам на лицевой стороне. Это было прорывом своего времени. Как и система движущихся перегородок, благодаря которой три балкона отделялись от главного зала и образовывали изолированные аудитории.

Клуб предназначался для проведения театральных постановок, организации лекций и спортивных мероприятий, работы кружков самодеятельности. Также в здании размещались библиотека и спортзал, который впоследствии переоборудовали в фойе.

Постройка не раз использовалась как площадка для творческих экспериментов. Фасады становились объектом художественных инсталляций, а на сцене давали представления артисты.

С 1996 года помещение арендовал Театр Романа Виктюка. Часть здания также занимал ресторан.

С 2012 по 2015 год восстановили окна, отреставрировали стулья, установили световое и звуковое оборудование, сделали лифт для маломобильных посетителей.

В отличие от большинства конструктивистских построек, которые были ориентированы на рабочих и профсоюзы, сооружение создавалось для внешнеторгового ведомства. Оно отражало представление о дисциплине, рациональности и достижениях советской торговли на международной арене.

Фасад сдержан и строг, окна выстроены в ритмичные горизонтали, углы подчеркнуты вертикальными выступами. Среди конструктивных особенностей – плоская кровля, широкие оконные проемы, минималистичный декор.

Среда организована вокруг просторного атриума, который служит естественным источником света. Позже это решение стало классикой офисной архитектуры.

Объект сохранил первоначальный облик, но потерял часть оригинальных деталей. Главный вход изменился: появился дополнительный тамбур. Металлические окна заменили на пластиковые, а мозаичные полы – на мраморные.

Сейчас в стенах размещено множество компаний, среди которых – кафе, студия маникюра, Федерация самбо Московской области, массажный салон.

Здание возникло на месте уничтоженного Симонова монастыря как один из первых в Москве рабочих Дворцов культуры.

В состав комплекса входят сцена для представлений, зрительный и репетиционный залы, помещения для просмотра фильмов и прослушивания лекций, холлы, комнаты для занятий в кружках, библиотека, оранжерея и обсерватория.

Сооружение сконструировано из прямоугольных блоков с выступами – лестницами и круглыми балконами. Особенность облика – полукруглое фойе, обрамляющее зал. У строения просторные окна, горизонтальная крыша и открытый фасад.

С 1966 по 1976 годы была произведена реконструкция. В 2008 году Дворец передали городу: в доме проводятся сценические постановки, концерты и другие мероприятия.

Этот комплекс стал первым в СССР примером реализации концепции «города в городе» и предназначался для проживания советской элиты – высших чиновников, военачальников, деятелей культуры и науки.

Здание обладает строгими формами, протяженными горизонтальными линиями и сдержанным декоративным оформлением. При строительстве использовались самые современные на тот момент материалы.

Помимо жилых пространств, в строении располагались клуб с кинотеатром, столовая, медицинский пункт и собственная котельная. Квартиры оборудовали телефонной связью – роскошью по тем временам.

Тут проживали известные люди: к примеру, писатель Алексей Толстой и политический деятель Никита Хрущев.

Дом продолжает функционировать как жилое здание. Некоторые помещения используются под коммерческие цели. В одном из подъездов с 1990-х годов действует тематический музей. Экспозиция включает личные вещи обитателей, документы и фотографии.

Архитектурный ансамбль складывается из трех корпусов, расположенных вокруг двора буквой П.

У фасада выступ округлой формы и конструкции с плавными, закругленными углами. Части размещены несимметрично. Поверхности стен гладкие, их выровняли и покрыли штукатуркой. Окна есть длинные, тянущиеся вдоль стен, и широкие, похожие на лежащие прямоугольники.

Сооружение стало пионером в применении технологических новинок. Здесь впервые установили лифты непрерывного действия, механизм которых функционирует до сих пор.

В здании располагаются государственные организации: Министерство сельского хозяйства, Россельхознадзор, Росптицесоюз, Агропромышленный союз России.

Несмотря на проведенные реконструкции, сохранились оформление актового зала и отделка вестибюля.

Дом был возведен для размещения редакции и типографии газеты «Известия». Характерен большими остекленными плоскостями, четкой сеткой с квадратными проемами окон, минималистичной надписью.

При строительстве применялись передовые технологии: подвесные потолки, современное вентиляционное оборудование, декорирование стен под бетон.

В ходе эксплуатации строение претерпело изменения, но уцелели лестница, части первоначального декора и элементы инженерных систем.

С 2012 по 2016 годы прошла реставрация. Теперь помещения сдаются в аренду организациям: от кафе и банкетных залов до клубов и туристических компаний.

История сооружения началась еще в царской России, а достроили его уже при советской власти. Дом основан как административно-жилое здание для объединения сельхозпродукции. Узнаваем по асимметричной композиции фасадов, угловой башенке и отсутствию излишнего декора.

Ценность представляют восстановленные панно и слоган. Эти элементы выступили одним из первых примеров интеграции рекламы в архитектуру.

В 1997 году объект отреставрировали. При этом сохранились стилизованные лозунги, типографика и вертикальный ритм окон.

В здании находятся факультет РАТИС и культурный проект «Нигде кроме», объединяющий литературное кафе, выставочный зал и книжный магазин.

Дом узнаваем по цилиндрическому объему остекленной лестничной башни, искусно вписанной в композицию прямоугольных форм.

Внутренние пространства спроектированы с возможностью трансформации. Еще одна особенность – просторная терраса на крыше.

В здании проводились собрания рабочих и представителей интеллигенции, лекции ученых и писателей, профессиональные и любительские спектакли.

Строение подверглось изменениям в ходе ремонтных работ: был демонтирован балкон с фрагментарным остеклением вдоль главного фасада, замурованы некоторые окна зрительного зала, а лоджии над входом получили новое оформление. Однако аутентичные черты наружного облика и планировки сохранились.

С 1998 года дом является площадкой театра «Квартет И». Также тут располагаются и другие организации – студия дизайна интерьеров, фотостудия, школа танцев.

Конструктивизм – не просто направление градостроительного искусства, но еще и свидетельство времени, когда в архитектуру вкладывали надежду на преобразование общества.

Живое наследие – часть истории и основа диалога между прошлым и будущим. Оно формирует лицо современной Москвы, ее идентичность и архитектурное разнообразие.

Возвращение к жизни зданий, выполненных в стиле конструктивизма, может стать символом нового взгляда: восстановление вместо разрушения, функциональность вместо забвения.

Статья была подготовлена Евгением Тамошиным, сооснователем и исполнительным директором компании WEWALL, специализирующейся на консалтинге в сфере коммерческой недвижимости Москвы.

Telegram: t.me/wewall

YouTube: https://www.youtube.com/@WeWalll