Обзор рынка офисной недвижимости Москвы 3Q 2024

Частный инвестор, который смотрит на коммерческую недвижимость Москвы, в первую очередь выбирает не «красивые метры», а стратегию. В статье — базовая последовательность шагов: как сформулировать цели, выбрать формат и локацию, посчитать экономику и какие проверки провести до покупки.

Почему даже качественный ремонт офиса не всегда повышает стоимость объекта? Разбираем самые распространенные ошибки, которые приводят к перерасходу бюджета, затягиванию сроков и снижению ликвидности. Показываем, как правильно спланировать проект, выбрать подрядчика и подготовить офис к аренде без лишних затрат и переделок.

Какие офисные проекты Москвы действительно соответствуют премиальному уровню? Сравниваем Дом Правды, Романов Двор, Белые Сады, AFI2B и Дубнинский по уровню сервиса, архитектуре, инвестиционному потенциалу и формату использования. Разбираем, какой объект лучше подойдёт для штаб-квартиры компании, а какой — для долгосрочных инвестиций.