Квартал Форивер (Foriver)

Метро

Автозаводская

Готовность

Сдан

Класс

Foriver (Форивер) — самый близкий к Кремлю квартал на своей пешеходной набережной Москвы-реки. Новый удобный район в центре, 4 км до Кремля, 1,7 км до Садового кольца. Четыре клубные гостиные Friend’s Lab, закрытые зелёные дворы, воркаут-зоны, площадки для отдыха и детских игр. Готовые лоты по привлекательной цене: варианты на втором этаже с террасами, квартиры с видами на Москву-реку, пентхаусы и виллы.

от 139,7 до 544,6 м²

Площади доступных помещений

от 4,7 до 5,3 м

Высота потолков

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 139,7 до 404,7 м²

Площадь помещений

Общее количество лотов

Преимущества проекта

Расположение в одном из самых близких к Кремлю кварталов

Собственная набережная и прямой выход к воде

Панорамные витрины

Помещения с прямым выходом на Симоновскую набережную

Высокие потолки до 5,3 м

Наличие лотов, подходящих под ресторан

Отдельные готовые помещения с отделкой

Лоты с зоной разгрузки-погрузки через паркинг

Беспроцентная рассрочка при покупке

Часть помещений уже готова к использованию, часть вводится в III квартале 2026 года

Расположение

г. Москва, ул. Эдуарда Стрельцова, 2

Foriver — самый близкий к Кремлю квартал на своей пешеходной набережной Москвы-реки протяжённостью 1 км. Здесь нет автомобильного трафика, всегда чистый воздух и тишина. К воде оборудованы безопасные выходы. Между кварталом и рекой нет и не появится новых проектов, благодаря чему гарантированы живописные виды на воду. На набережной выполнено качественное благоустройство с центральной площадью, зоной отдыха на ступенчатом террасировании, авторским детским пространством и велосипедной дорожкой. Предусмотрен променад с кафе и ресторанами. Foriver расположен в центре, в новом удобном районе, который постоянно улучшается. Широкие возможности для отдыха и досуга открывают культурный центр ЗИЛ, один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров «Ривьера» и расположенные прямо на территории квартала магазины, кафе и рестораны. Квартал окружён древними монастырями. В 160 м стоит Симонов монастырь, основанный при участии преподобного Сергия Радонежского. Крутицкое патриаршее подворье расположено в 2,5 км, Новоспасский ставропигиальный монастырь — в 3,5 км. Расстояние от квартала до Кремля — всего 4 км по комфортной дороге на новой набережной, до Садового кольца — 1,7 км. В пешей доступности расположена станция метро «Автозаводская» — до Кольцевой линии одна остановка. Дополнительная привилегия — причал «Торпедо» всего в 160 м от Foriver, где останавливается экологичный речной трамвай «Синичка» с панорамной крышей.

Архитектура

Архитектура квартала решена в современной премиальной эстетике: выразительные жилые корпуса, открытые виды на реку, качественные фасады и интеграция с благоустроенной набережной формируют сильную визуальную среду. Это не просто жилой комплекс с коммерцией на первом этаже, а новая городская линия жизни у воды. Для ретейла это особенно важно, потому что архитектура здесь усиливает восприятие бренда арендатора и ценность помещения. Трендовый облик корпусов Line, ассоциирующийся с колебаниями воды, разработан шведским архитектурным бюро Semrén & Månsson. Для фасадов использовано сочетание клинкерного кирпича и металлических панелей цвета латуни и меди.

Инфраструктура и сервис

Проект формирует полноценную городскую среду внутри квартала:

— собственная благоустроенная набережная
— встроенные помещения стрит-ретейла
— пешеходные маршруты вдоль воды
— интеграция коммерции в жилой квартал высокого класса
— пространства под рестораны, торговые и сервисные форматы
— удобная логика размещения помещений по корпусам

На генплане отдельно показано размещение ключевых лотов по кварталу, что подчеркивает: коммерция здесь распределена не хаотично, а встроена в архитектурный и пешеходный сценарий проекта.

Для поддержания здорового образа жизни на территории квартала, помимо воркаут-зон, предусмотрен фитнес с 25-метровым бассейном. 21. Рядом расположен спортивный кластер им. Эдуарда Стрельцова с тремя тренировочными футбольными полями, стадионом на 15 тыс. зрителей, залами для бокса и борьбы.

Управляет кварталом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём. 24. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Форматы помещений

В проекте представлены как помещения для покупки, так и для аренды, с разными конфигурациями и сценариями использования.

Основные форматы:
— помещения с прямым выходом на набережную
— готовые помещения с отделкой
— помещения с технологией под ресторан
— лоты с зоной разгрузки через паркинг

Примеры лотов на продажу:
— корпус 4, 404,7 м², потолки 5,3 м
— корпус 4, 269,9 м², потолки 5,3 м
— корпус 4, 389,5 м², потолки 5,3 м
— корпус 4, 139,7 м², потолки 5,3 м
— корпус 5, 370,5 м², потолки 4,9 м
— корпус 2, 207,2 м², потолки 5 м, выполнена отделка
— корпус SKY 5, двухуровневое помещение 544,6 м², потолки 4,7 м, с технологией под ресторан

Ресторанные возможности

Foriver особенно интересно выглядит именно для ресторанных концепций. В презентации отдельно выделены помещения, которые подходят под ресторан:

— корпус 4, 404,7 м² — прямой выход на набережную, панорамные витрины, высота потолка 5,3 м
— корпус SKY 5, 544,6 м² — двухуровневое помещение с собственным лифтом, прямым видом на набережную и технологией под ресторан

Это уже почти готовая заявка на сильный waterfront-ресторан, а не просто помещение, куда теоретически можно посадить общепит.

Коммерческие условия

Продажа:
— корпус 4, 404,7 м²
— корпус 4, 269,9 м²
— корпус 4, 389,5 м²
— корпус 4, 139,7 м²
— корпус 5, 370,5 м²
— корпус 2, 207,2 м²
— корпус SKY 5, 544,6 м²

Аренда:
— корпус 4, 404,7 м² — готовность III кв. 2026
— корпус 4, 269,9 м² — готовность III кв. 2026
— корпус 4, 389,5 м² — готовность III кв. 2026
— корпус 4, 139,7 м² — готовность III кв. 2026
— корпус 5, 370,5 м² — помещение готово
— корпус 2, 207,2 м² — помещение готово

Дополнительные условия:
— беспроцентная рассрочка на покупку

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ