Москва, Смоленский Бульвар, д. 13А, стр. 2-5

Бизнес-центр на Смоленском бульваре

Метро

Смоленская

Готовность

Сдан

Класс

Готовый бизнес-центр класса «А» на Смоленском Бульваре.

Бизнес-центр класса «А» на Смоленском Бульваре — это уникальный объект, который сочетает престижное расположение, современные технологии и высококлассную архитектуру. Комплекс включает два 8-этажных здания с независимыми входными группами, объединенные переходом на уровне 6 этажа. Общая площадь — 20 183 м², из них 15 709 м² – арендуемая площадь.

Команда WEWALL эксклюзивно занимается реализацией здания целиком.

20 183 м²

Общая площадь проекта

3 767 м²

Площадь земельного участка

2021

Год постройки

203

Количество машиномест

Галерея проекта

Актуальные предложения

Под запрос

Общая цена

20 183 м²

Общая площадь проекта

3 767 м²

Площадь земельного участка

Преимущества

Тисов Егор

Эксперт по коммерческой недвижимости

Соответствие всем стандартам класса «А» благодаря современным технологиям и инженерии

Эффективные планировки, панорамное остекление с высокой инсоляцией и видами на здание МИД, исторический центр Москвы и Садовое Кольцо

Просторные террасы с выходом из офисов на 7 и 8 этажах

Престижная локация в центре деловой активности с удобной транспортной доступностью

VIP — блок с доступом на отдельном лифте

Расположение

Москва, Смоленский Бульвар, д. 13А, стр. 2-5

Бизнес-центр находится в Центральном деловом районе Москвы, на первой линии Садового кольца. В непосредственной близости расположено здание МИД РФ. Удобная транспортная доступность обеспечена как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Район отличается развитой инфраструктурой и обилием культурных и исторических достопримечательностей.

10 мин. пешком до набережной Москвы-реки
12 мин. пешком до метро «Смоленская» и «Парк Культуры»
15 мин. на авто до Комсомольского проспекта
30 мин. на авто до Бульварного и ТТК

Архитектура

Здания бизнес-центра выполнены в современном стиле с эффективными планировками и панорамным остеклением, которое обеспечивает высокую инсоляцию и впечатляющие виды на исторический центр Москвы, здание МИД, Садовое кольцо.
Фасады облицованы натуральным камнем, нависающие части — алюминиевыми панелями с полимерным покрытием. Внутренние помещения отделаны деревянным шпоном, итальянским керамогранитом и немецкими потолками «Lindеr». Полы покрыты наливным материалом «Террацио».

Инженерия

Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами:

— Подземный паркинг на 2 уровня с 203 машиноместами
— Каркас зданий из монолитного железобетона
— В корпусе 1: 2 лестничные клетки и 3 лифта
— В корпусе 2: 3 лестничные клетки и 4 лифта
— Приточно-вытяжная вентиляция с естественным и механическим побуждением
— Системы кондиционирования для охлаждения и нагрева воздуха
— Центральное водяное отопление с регулировкой
— VIP-блок с отдельным лифтом

Офисы

Офисные помещения свободной планировки. Связь помещений с вестибюлем обеспечивается пассажирскими лифтами и двумя эвакуационными лестничными клетками. Типовой этаж занимает 1 750 м².
На 7 и 8 этажах расположен двухуровневый пентхаус с просторными террасами и прямым выходом из офисов.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся:

— 10 кафе и ресторанов, а также спортзалы, аптеки и магазины
— 5 государственных учреждений, включая МИД РФ и Дом Правительства
— 3 городских парка: сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких, парк Л. Н. Толстого
— 5 объектов культуры, таких как Музей Пушкина, Дом-музей Герцена, Театр Вахтангова, Галерея искусств Церетели и другие

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ