STONE Ходынка

Метро

ЦСКА

Готовность

2027 г.

Класс

STONE Ходынка – это премиальный офисный квартал, расположенный рядом с метро ЦСКА и благоустроенным концептуальным парком Ходынское поле. Проект представлен тремя башнями с широкими выбором офисов от 42 м² : Н1, Н2 и Н3.

89 000 м²

Общая площадь бизнес-центра

67 000 м²

Офисная площадь

3,65 м

Высота потолков в офисах

до 50%

Рост цены к завершению строительства

Галерея проекта

Актуальные предложения

от 42 до 5 220 м²

Линейка предложений

от 365 000 руб./м²

Цена м²

от 26,7 млн. руб.

Общая цена по офисам

Важные преимущества STONE ХОДЫНКА

Болюх Елизавета

Эксперт по коммерческой недвижимости

Проект расположится в Ленинградском деловом районе рядом (1 минута) со станцией метро ЦСКА. До Ленинградского проспекта 950 метров

Окружение STONE ХОДЫНКА сформировано зданиями класса бизнес и премиум

Прямо под окнами благоустроенный в соответствии с последними ландшафтными трендами парк Ходынское поле

Богатая инфраструктура: ТЦ «Авиапарк», 2 крупных спортивных сооружения, множество ритейлов на первых этажах престижных ЖК и БЦ

Расположение

Москва, Ходынский б-р, вл. 6/2

STONE ХОДЫНКА располагается в одной из самых востребованных офисных локаций Москвы. Вы в самом центре Ленинградского делового района (ЛДР) — одного из самых крупных бизнес-кластеров мегаполиса. 1 минута пешком до ст. м. ЦСКА. Рядом два крупных спортивных сооружения страны. 950 метров до Ленинградского проспекта

1 минута пешком до ст. метро «ЦСКА»
950 метро до Ленинградского проспекта
20 минут пешком до ст. метро «Динамо»
1 минута пешком до ТЦ Авиапарк

STONE ХОДЫНКА Предложения в трех Башнях

Офисная Башня H1
Общая наземная площадь – 43 000 м²
Общая площадь офисов – 36 000 м²
23 этажа. Высота здания – 100 метров
Продажа осуществляется от 370 м²
Идеально подойдет для компаний с численностью сотрудников от 40 человек

Офисная Башня H2 и H3
Общая наземная площадь двух зданий – 46 000 м²
Продажа осуществляется от 64 м²
Идеально подойдут для компаний с численностью сотрудников от 5 человек

Этажи башен спроектированы с учетом требований к функциональному офису: глубина помещений составляет 8-10 метров, высота потолков – 3,65 метра. Окна от пола до потолка обеспечивают оптимальный уровень освещения.

Предусмотрена возможность естественного проветривания.

Для инвестиций и бизнеса

Представляем вам премиальный офисный квартал с выходом к благоустроенному парку Ходынское Поле, центральная аллея которого расположена на бывшей взлетной полосе первого в Москве аэропорта. STONE ХОДЫНКА находится в Ленинградском деловом районе (ЛДР). Благодаря этому резиденты премиального офисного квартала смогут эффективно поддерживать бизнес-связи.

Отдельно стоит отметить большой объем качественной жилой застройки, окружающей будущий офисный квартал.

В основе концепции проекта лежит японская философия «икигай», которая означает поиск своего предназначения.

Архитектура

Архитектура STONE ХОДЫНКА разрабатывалась бюро PARSEC. Проект предполагает строительство трех офисных зданий разной этажности. Основания будут выполнены из натурального камня. На верхних этажах предусмотрены панорамные остекления с алюминиевыми ламелями, которые придадут изящности линиям башен.

Цель архитектурного проекта не только обеспечение функциональности, но и объединение офисного квартала с общей городской средой.

Инженерия

Инженерия проекта представлена современными решениями:

Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а также системой рекуперации пластинчатого типа
Многоступенчатая система очистки воздуха
Центральное круглогодичное кондиционирование
Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения
Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Есть также и сервисные лифты
Высокий уровень безопасности обеспечивается в том числе круглосуточным видеонаблюдением по периметру и во всех важных местах общего пользования, а также на территории паркинга и велопарковок
С помощью технологии Face ID или просто смартфона/гостевых пропусков в виде QR кода обеспечивается бесконтактный доступ в здания

Инфраструктура

Проект предусматривает благоустройство городской территории и создание развитой инфраструктуры. Здесь будут расположены кафе и рестораны с летней верандой и выходом в парк, аптеки, салоны красоты, магазины и столовая для сотрудников, а также большая бизнес-гостиная и фитнес-центр для поддержания здорового образа жизни жителей.

Территория офисного квартала будет доступна для горожан и организована с учетом высокого уровня интенсивности пешеходного движения.

Читать полностью

Оставить заявку на оценку
и подбор недвижимости

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Эксперт проекта подготовит для вас

Расчет налогов при владении объектом
Сравнение с проектами-аналогами
Финансовую модель по доходности
SWOT-анализ